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【岡山市北区・辛川市場】新築分譲住宅｜ソフィスガーデン辛川市場｜ワウハウス岡山支店
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Point
物件オススメポイント
＼家事楽動線にこだわったプランが誕生／
MainPoint＿＿＿＿＿＿＿＿
- 水回りが固まっている家事楽動線
- あかり協定で防犯対策も
- 断熱等級5で電気代を大幅に削減
- 高速ICにも近く利便性の良い場所です。
Location＿＿＿＿＿＿＿＿＿
- 認定こども園白ゆり／徒歩5分
- ローソン辛川市場店／徒歩2分
- マルナカ一宮店／車4分
■ワウハウスの3つポイント
1.創業28年 お引き渡し累計5300棟超！
2.断熱等級はZEHに準ずる高断熱で省エネ♪
3.金物工法と構造用パネルを採用した強固な構造体！
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Town Information
タウン情報
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美しい景観をつくりだす街並み。ホテルライクな上質さと暮らしやすさを両立した住環境です。/3号地
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小上がり和室はLDK横に隣接しております。お子様のお昼寝スペースなど使用用途は多岐にわたります。/3号地
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大きな窓から光があふれるダイニング。木の質感とシンプルな家具で心地よい空間/3号地
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人気の縦型LDK！サッシから光を大きく取り込めるので室内空間が広く感じられます。/3号地
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ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/3号地
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家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/3号地
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小上がり畳コーナーのある4LDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎カウンター付きが嬉いポイント♪/3号地
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/3号地
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キッチン後ろにカップボードが標準装備。片付けがスムーズになり家事効率が上がります。/3号地
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ヒーターなしでもくもりにくいエコミラーは電気を使わないのでエコで省エネ。/3号地
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洗面室は収納を多く設けていますのでタオル・衣類などしっかり収納出来ます！/3号地
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主洋室は広さが8.96帖ほどあり本を読んだり、テレワークの出来るカウンターもあります。/3号地
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日照通風が良好。四季折々の季節を感じることができる立地!!
見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください！
| 販売価格 | 3,470万円(税込)～3,490万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区辛川市場497番1他 | ||
| 交通 | JR桃太郎線「備前一宮」徒歩17分~徒歩17分 | ||
| 学校区 | 中山小学校( 距離:1900m ～ 1900m ) / 中山中学校( 距離:900m ～ 900m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 106.52㎡～108.37㎡ | 土地面積 | 142.78㎡～150.49㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,490万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:150.49㎡ | 建物面積:108.37㎡ |
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3号地 | 3,470万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:142.78㎡ | 建物面積:106.52㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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ローソン辛川市場店
(150m~170m)
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(2180m~2200m)
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岡山市立中山中学校
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(1900m~1920m)
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有森医院
(930m~950m)
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認定こども園白ゆり
(360m~380m)
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岡山辛川郵便局
(950m~970m)
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About
物件概要
造成工事/ 開発許可番号(日付)/岡山市指令開第683号 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP16-3929221号他 建築年月/1号地：2024年10月完成 、3号地：2025年10月完成 総区画数/10区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/5ｍ～6ｍ 私道負担/なし 建築条件/- その他/1〜7号市道 8〜12号位置指定道路 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/LPG 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2026年01月29日 次回更新予定日/2026年02月12日
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