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ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前IV/全12区画 |東広島市西条御薗宇(注文用土地・新築分譲住宅)の物件情報|ワウハウス

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Point

物件オススメポイント

ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前Ⅳ|フジグラン東広島まで徒歩7分の好立地に誕生

 

\フジグラン東広島まで徒歩7分/
完成した1号地プランも掲載中。

MainPoint________

  • エアコン付きで、快適な新生活(1号地)
  • 50坪超の広々敷地
  • 制震ダンパー
  • 陽当良好

↓ 暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

Location_________

  • 愛保育園/徒歩9分
  • フジグラン東広島/徒歩7分
  • 芸陽バス「上戸」/徒歩4分

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プラン集プレゼント

 

 

【建築条件付宅地(13号地)】
土地売買契約後3ヶ月以内にワウハウスと建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。
土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の請負建築が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解約になり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還致します。

Town Information

タウン情報

  • 16.9帖の広々LDK。一直線に並ぶレイアウトで見通しがよく、開放感も抜群。家族の気配を感じながら、会話と笑顔が広がる住まいです。/1号地

  • キッチン上の折下げ天井に設けたコーブ照明が、天井をやさしく照らし、空間に奥行きと上質感をプラス。夜も落ち着いて過ごせる心地よいLDKに。/1号地

  • 階段の一段目にはフットライトを設置し、夜間の安全性にも配慮。木の自然な色合いが温かみを添え、落ち着いた雰囲気の中で心地よく過ごせる空間に仕上げています。/1号地

  • 小上り畳スペースは、足を伸ばしてゆったり座れる堀こたつスタイル。カウンターを備え、読書や在宅ワーク、お子様の宿題スペースにも活躍します。/1号地

  • 広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地

  • 木の温もりを感じる内装に、北欧のシンプルさと和の落ち着きを融合したジャパンディスタイル。やさしく整う空間で、心安らぐ暮らしを叶えます。/1号地

  • 豊富な収納力が魅力のキッチン。カップボードと吊戸棚で、食器も調理器具もストック品もすっきり整理でき、生活感を抑えた美しい空間に。/1号地

  • 広々とした洗面室に室内物干しと可動棚を備えました。洗って干して畳んでそのまま収納まで完了。毎日の洗濯がスムーズになる家事ラク設計。/1号地

  • 浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです。/1号地

  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/1号地

  • 玄関ドアにはスマートドアキーを採用。付属のリモコンキーをカバンに入れたまま、ワンタッチで開錠できます。荷物で手がふさがっている時や、お子さま連れのお出かけにも便利です。/1号地

  • お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます!玄関だけで家の第一印象は大きく変わります!/1号地

  • 玄関ホールには、たっぷりの収納スペースを確保。靴はもちろん、日用品やお出かけ用品などもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり整えられます。毎日の出入りも快適になる嬉しい収納です☆/1号地

  • 11.86帖のゆとりある主寝室。隣接するウォークインクローゼットには衣類や寝具、季節家電までたっぷり収納でき、すっきり快適に暮らせます。/1号地

  • 主寝室の一角にカウンターを設け、正面の窓からやわらかな自然光が入る明るい空間に。読書や在宅ワークなど集中時間にも最適です。/1号地

  • 衣類や小物を効率よく整理できるWICを完備。必要なものを取り出しやすく、毎日の身支度もスムーズに。収納スペースをしっかり確保することで、居室をすっきり広く使えるのも嬉しいポイントです◎/1号地

  • 小上がり畳スペースにカウンター、主寝室にもカウンター付き。在宅ワークや勉強、ちょっとした作業にも便利な設計です。WICやシューズクロークなど収納も充実。
    暮らしやすさをしっかり考えた住まいです。/1号地

  • 子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆

販売価格 1,710万円(税込)~4,180万円(税込)
所在地 東広島市西条町御薗宇5162番4 他
交通 JR山陽本線「西条」
学校区 御薗宇小学校( 距離:2200m ) / 松賀中学校( 距離:992m )
間取 4LDK
建物面積 97.75㎡~111.2㎡ 土地面積 154.91㎡~167.29㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 4,180万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:154.91㎡ 建物面積:111.2㎡
13号地
13号地 1,710万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:167.29㎡ 建物面積:97.75㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

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    ゆめモール 西条

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    円城寺公園

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    御薗宇郵便局

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  • JR山陽本線/西条駅

    JR山陽本線/西条駅

    (2600m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/指令東広開指(開宅)第25号 建物構造/- 建築確認番号/- 建築年月/2026年6月 総区画数/12区画 今回販売区画数/2区画 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/第1種中高層地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6m~10m 私道負担/- 建築条件/付 その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/都市ガス 下水/本下水 情報更新日/2026年10月06日 次回更新予定日/2026年10月20日

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