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ソフィスガーデン江並-3,198万円(税込)～岡山市の新築建売住宅ならワウハウス岡山支店
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Point
物件オススメポイント
子供の感性や創造性を伸ばしながら豊かな未来を育む子育てしやすい住まい
淡く優しい色調が特徴の北欧ナチュラルインテリアが色彩豊かな空間を演出
子供達の片づけ習慣を育てるキッズストレージや磁石で子どもの絵を飾ったりして遊べるマグネットボードを一部の壁に採用。
子供達の自主性や好奇心、感性を育てられる様々なアイデアを空間にちりばめております。
前面道路は6.0ｍの道幅を確保し、車のすれ違いや駐車もスムーズです。
周辺施設
■セブンイレブン岡山藤崎店徒歩7分/270ｍ～490m
■ハローズ江崎店まで車で6分/2.3kｍ～2.52km
■マルナカ平井店車で10分/4.4kｍ～4.62km
▼同団地内に注文住宅用地あります！
様々な建築プラン例をご用意しています。
完成モデルハウスを見学して生活イメージを持ちながらお好きな間取りをカタチにしていただくことも可能です◎
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Town Information
タウン情報
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中庭は、晴れた日には家族でBBQなどお家時間を家族で楽しむことができます。/16号地完成予想パース
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壁にさえぎられないオープンキッチンなので、開放感のある空間を演出します。/16号地完成予想パース
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縦に長いレイアウトのLDKは、リビング全体が広く見え、家族のコミュニケーションが取りやすくなります♪/16号地完成予想パース
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ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/16号地完成予想パース
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夜にはスクリーンを投影してシアター場のように使用できます。/16号地完成予想パース
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畳スペースはお子さんのお昼寝スペースや遊び広場や休憩スペースとして使用できます。/17号地完成予想パース
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広々としたリビングはキッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です♪/17号地完成予想パース
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木目が美しい天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用！/17号地完成予想パース
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吊戸棚とカップボード付!!収納スペースが充実しているのでお皿や調理器具などの収納問題も解決できます♪/17号地完成予想パース
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リビング階段を採用しており、家族が帰宅後必ずリビングを通ることでコミュニケーションをしっかりとることができます。/17号地完成予想パース
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スキップフロアのお部屋はお子様の勉強スペースやワークスペースなど様々な利用方法があります。/17号地完成予想パース
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スキップフロアは開放感があり壁で仕切られていないので家族とのコミュニケーションも育みます。/17号地完成予想パース
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主寝室にはウォークインクローゼットとインナーテラスが隣接しており、季節家電や衣類などの収納には困りません。/17号地完成予想パース
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キッチン隣に洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！ 14号地|建物プラン
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シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪ 14号地｜建物プラン
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主寝室に面した和室はお子様の遊び場やお昼寝場として活躍！休日にゆったりくつろぐスペースとしても有効的に使用できます♪ 14号地｜建物プラン
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20帖超えのLDK！リビング上部は吹抜け、スケルトン階段となっており、家族のくつろぐ空間にピッタリの間取りです☆ 15号地｜建物プラン
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南向きの窓からしっかり採光！ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪ 15号地｜建物プラン
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ダイニングスペースやリビングでくつろぐ、家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪ 15号地｜建物プラン
| 販売価格 | 3,180万円(税込)～3,350万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区江並字拾割321番1 他 | ||
| 交通 | 岡電バス「新道江並下」停徒歩5分~徒歩6分 | ||
| 学校区 | 操明小学校( 距離:1200m ～ 1420m ) / 操南中学校( 距離:3100m ～ 3320m ) | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 建物面積 | 100.25㎡～114.5㎡ | 土地面積 | 160.41㎡～172.25㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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5号地 | 3,198万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:160.42㎡ | 建物面積:101.6㎡ |
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11号地 | 3,198万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:160.41㎡ | 建物面積:107㎡ |
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12号地 | 3,198万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:160.5㎡ | 建物面積:109.25㎡ |
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14号地 | 3,180万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:160.45㎡ | 建物面積:102.5㎡ |
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15号地 | 3,280万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:166.24㎡ | 建物面積:100.25㎡ |
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16号地 | 3,350万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:172.25㎡ | 建物面積:106.75㎡ |
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17号地 | 3,298万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:172.24㎡ | 建物面積:114.5㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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岡山市立操明小学校
(1200m~1420m)
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セブンイレブン岡山藤崎店
(270m~490m)
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ファミリーマート 岡山江並店
(1000m~1220m)
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ハローズ江崎店
(2300m~2520m)
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マルナカ平井店
(4400m~4620m)
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おかやま信用金庫操南支店
(760m~980m)
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トマト銀行平井支店
(4300m~4520m)
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中国銀行平井支店
(4400m~4620m)
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岡山博愛病院
(2800m~3020m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/岡山市指令開第885号(令和4年12月２日) 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP15-3827240号他 建築年月/5号地：2024年6月完成 11,12号地：2024年12月完成予定 総区画数/14区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/工業地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/東側幅員6m開発道路 私道負担/15～17号地共有持分あり 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/- 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2025年04月28日 次回更新予定日/2025年05月12日
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