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【岡山市中区・江並】新築分譲住宅｜ソフィスガーデン江並｜ワウハウス岡山支店
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Point
物件オススメポイント
＼最終1区画平屋プラン誕生！／バイパスまで信号を通ることなくお出かけできる嬉しい立地♪／
MainPoint＿＿＿＿＿＿＿＿
- 水回りが固まっている家事楽動線
- あかり協定で防犯対策も
- 暮らしの可能性を広げるロフト
- 前面道路広々6ｍ
Location＿＿＿＿＿＿＿＿＿
- ハローズ江崎店／車6分
- 岡山市立操明幼稚園／車5分
- セブンイレブン岡山藤崎店／徒歩7分
■ワウハウスの3つポイント
1.創業27年 お引き渡し累計5000棟超！
2.断熱等級はZEHに準ずる高断熱で省エネ♪
3.金物工法と構造用パネルを採用した強固な構造体！
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Town Information
タウン情報
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ロフトのある平屋プラン♪全ての生活空間がワンフロアに納まっているため、お互いの存在がより感じられやすく、コミュニケーションも取りやすくなります。/15号地建物プラン
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人気の縦長リビングを採用♪キッチン・ダイニング・リビングが一直線につながる設計◎/15号地建物プラン
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キッチンからダイニング・リビングを見渡せるので、料理をしていても家族の様子がわかります。/15号地建物プラン
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キッチンで調理していても、キッズスペースにいるお子様を確認できる間取りになっております。/15号地建物プラン
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クリナップのシステムキッチン【ステディア】料理好きの方に嬉しい3口IHコンロ。食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が付きです！/15号地建物プラン
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ウォークインクローゼットに面している主寝室。季節物家電など様々なものが収納可能となっております！/15号地建物プラン
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平屋プランなので1階にある勉強部屋！リビングからお子様の動向も見守りやすい間取りです。/15号地建物プラン
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平屋プランには洋室を3つ用意しております。物入スペースも完備しているので収納能力も◎/15号地建物プラン
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室内なので天気や時間を気にせず、洗濯物が干せる屋内テラス。花粉やPM2.5も付きにくいメリットもあります!!/15号地建物プラン
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2階のロフトは収納部屋や子供の遊び場など利用方法は◎/15号地建物プラン
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スッキリとした白を基調としたシンプルな外観です。駐車も2台の並列駐車に加えて、前面にも駐車でき3台駐車可能
| 販売価格 | 3,340万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区江並字拾割321番1 他 | ||
| 交通 | 岡電バス「新道江並下」停徒歩5分~徒歩6分 | ||
| 学校区 | 操明小学校( 距離:1200m ～ 1420m ) / 操南中学校( 距離:3100m ～ 3320m ) | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 建物面積 | 80.25㎡ | 土地面積 | 166.24㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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15号地 | 3,340万円(税込) | 間取り:2SLDK | 土地面積:166.24㎡ | 建物面積:80.25㎡ |
Housing
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/岡山市指令開第885号(令和4年12月２日) 建物構造/木造2階建 建築確認番号/- 建築年月/ご契約後3～4か月程度 総区画数/14区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/工業地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/東側幅員6m開発道路 私道負担/15～17号地共有持分あり 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/- 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2025年11月21日 次回更新予定日/2025年12月05日
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