Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア加茂＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
＼和室・中庭ウッドデッキのあるお家／
家族時間を温かく過ごすことができる間取りのお家。
資料請求で3号地の未公開プランプレゼント◎
Point01｜閑静な住宅街で子育てに向いた立地◎
様々な生活便利施設が徒歩圏内にありながら、閑静な住宅街。
■マルナカ加茂店…約1010ｍ/車3分
■ウォンツ加茂店…約350ｍ/徒歩5分
■セブンイレブン福山下加茂店…約710ｍ/徒歩9分
Point02｜人気の間取りが揃う住宅◎
▼3棟水廻り集約動線で和室付きの人気の間取りです♪
1号地】中庭を囲むこだわり設計。LDKや洗面室から中庭に出入りできます♪
3号地】化粧張りやアクセントクロスがお洒落なナチュラルなお家◎
Town Information
タウン情報
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LDKや洗面室から直接中庭に出られます。/1号地
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約16.99帖のLDK◎/1号地
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パントリー付きのキッチン。人気の対面キッチンなのでご家族とお話ししながら楽しく家事ができますね☆/1号地
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リビング横には和室があるので、急な来客やお昼寝などにぴったりのお部屋ですね/1号地
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白を基調とした清潔感のある洗面スペースには収納棚付。可動棚なので置くものによって高さをカスタマイズできるのが嬉しいポイント♪/1号地
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床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです♪/1号地
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シューズクロークもあるので大切な靴もしっかりと保管できますね◎/1号地
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こだわりの詰まった階段。玄関を入ってすぐ見えるのでお家の第一印象のつかみはバッチリですね♪階段下の出っとスペースも収納としてお使いいただけます。/１号地
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階段下の収納スペース/1号地
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アクセントクロスがお洒落な主寝室。ウォークインクローゼットにも直結していてスッキリしたお部屋でお過ごしいただけますね♪/１号地
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主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね！/1号地
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中庭はウッドデッキ仕様。LDKや洗面スペースからの出入りもできます！家族だけのプライベートな空間をお過ごしください♪/１号地パース
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完成予想パース/1号地
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リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並んでいることで、視線が行き届き家族の会話が弾みます◎/3号地パース
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/3号地パース
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キッチンに併設されたパントリー♪
食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由！！
目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。/3号地パース -
あったら嬉しい和室つき♪収納もあるので大切な荷物も安心です/3号地パース
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白に木目調を基調とした爽やかなサニタリースペース。ガス乾燥機もついた、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使いいただけます♪/3号地パース
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約8.3帖の2F寝室はカウンター付き。ちょっとした読書スペースや服をたたむスペースとして有効活用できますね◎/3号地パース
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完成予想パース/3号地
| 販売価格 | 3,198万円(税込)～3,280万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市加茂町大字下加茂字仁五田345番 | ||
| 交通 | JR福塩線「万能倉」徒歩17分~徒歩19分 | ||
| 学校区 | 加茂小学校( 距離:2300m ～ 2460m ) / 加茂中学校( 距離:1600m ～ 1760m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 107.7㎡～111.2㎡ | 土地面積 | 155.03㎡～156.54㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,280万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:156.54㎡ | 建物面積:111.2㎡ |
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3号地 | 3,198万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:155.03㎡ | 建物面積:107.7㎡ |
Housing
タウン物件一覧
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Location
周辺環境
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ウォンツ加茂店
(190m~350m)
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セブンイレブン福山下加茂店
(550m~710m)
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マルナカ加茂店
(850m~1010m)
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ハローズ 御幸店
(1300m~1460m)
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ダイソー 福山御幸店
(1400m~1560m)
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加茂郵便局
(750m~910m)
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中国中央病院
(1300m~1460m)
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大町公園
(190m~350m)
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加茂小学校
(2300m~2460m)
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加茂中学校
(1600m~1760m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第R07認福広建セ00314号他 建築年月/2026年3月他 総区画数/8区画 今回販売区画数/- 地目/田 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/西側幅員約4.5ｍ公道に接す・東側幅員約6.1ｍ・北側幅員約6ｍ公道に接す 私道負担/なし 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年03月13日 次回更新予定日/2026年03月27日
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