Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア坪生三丁目第３＜新築一戸建て＞
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- 【ZEHの家】ワウスクエア坪生三丁目第3｜全9邸
Point
物件オススメポイント
＼月々5万円台から実現できるマイホームでの暮らし／
閑静な住宅街で、生活に便利な施設が揃った環境◎
Point01｜子育てのしやすい穏やかな住環境◎
スーパーまで徒歩10分。
公園も徒歩4分と子育てに向いた便利な立地です◎
自然も多くのびのびとした住環境。
■ハート坪生店…約760ｍ/徒歩10分
■仏伝寺公園…約270ｍ/徒歩4分
■坪生小学校…約1060ｍ/徒歩14分
Point02｜各号地のポイントをご紹介
1号地…16.3帖のLDK。和室付きの人気の4LDK。2階には納戸もあり収納上手なお家。
4号地…18.61帖のLDK。ペニンシュラキッチン採用の回遊動線◎
8号地…16.09帖のLDK。吹抜けがお部屋全体を明るく照らします。
Town Information
タウン情報
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壁に囲まれたロジアで、外でもプライベート空間を確保◎視線の気にならない半屋外スペースで、家族だけの時間をゆったり過ごせます◎/4号地パース
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お子さまのプレイルームや勉強部屋として、ご主人のお仕事部屋・奥様の趣味のお部屋など生活スタイルに応じて使い方を変えられるフレキシブルルームがリビング横にあります◎/4号地パース
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縦一列に伸びたLDK横にはフレキシブルルームがあるので、生活にスタイルに合わせていろいろな用途でお使いいただけます◎/4号地パース
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18.61帖のLDK。
LDKからはウッドデッキへ、そして中庭に出られます。家族だけのプライベート空間をお楽しみいただけます◎/4号地パース -
3棟の見比べ見学可能です◎/8号地
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約16.09帖のLDK。吹抜や大きな掃出し窓からの採光でポカポカ空間。/8号地
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ダイニング上部には吹抜、リビング横には、大きな掃き出し窓がついており日当たり抜群！
気分も上がってお掃除もはかどりますね♪/8号地 -
シンプルで落ち着きのある色のフローリング。自分たちの好きな家具を置いて、家族だけの特別な空間がつくれます♪/8号地
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作業台が広いので、ご夫婦並んで楽しく料理ができます♪キッチン横にはパントリー付きでスッキリとした水場に！/8号地
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キッチン横には、大容量パントリー付き。これだけあればたくさん買い込んでも大丈夫！
しっかり収納できるので、その分キッチンがスッキリ使えます♪/8号地 -
リビングの横に約4.53帖の和室付き◎
急な来客のご対応やお昼寝にも大活躍です♪/8号地
| 販売価格 | 2,580万円(税込)～3,190万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市坪生町三丁目14番・32番 | ||
| 交通 | JR山陽本線「大門」徒歩51分~徒歩53分 | ||
| 学校区 | 坪生小学校( 距離:500m ～ 660m ) / 東朋中学校( 距離:1300m ～ 1460m ) | ||
| 間取 | 4LDK～4SLDK | ||
| 建物面積 | 104.55㎡～114㎡ | 土地面積 | 156.63㎡～168.55㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
8号地 | 2,580万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:156.63㎡ | 建物面積:104.55㎡ |
|
4号地 | 3,190万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:168.55㎡ | 建物面積:114㎡ |
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周辺環境
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ハート坪生店
(600m~760m)
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ファミリーマート福山坪生町店
(850m~1010m)
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(500m~600m)
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(650m~810m)
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仏伝寺公園
(110m~270m)
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石原内科胃腸科
(1700m~1860m)
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(650m~810m)
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坪生保育所
(500m~600m)
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坪生小学校
(900m~1060m)
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東朋中学校
(1300m~1460m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第R05認福広建セ00634号他 建築年月/2024年7月他 総区画数/9区画 今回販売区画数/- 地目/田 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/敷地北側幅員6ｍ公道に接す（①～④）敷地南側（⑤・⑥）敷地北西側幅員7ｍ公道に接す（⑦・⑧）敷地南側幅員６ｍ行動に接す 私道負担/- 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員会会員 電気/あり 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年03月13日 次回更新予定日/2026年03月27日
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