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ソフィスガーデン手城二丁目｜限定1区画｜ワウハウス福山の建売住宅－ソフィスガーデン手城二丁目＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
＼手城町に4LDK+Sの限定1区画の新規分譲◎／
◆未完成物件限定50万＋50万キャッシュバックキャンペーン対象◆
お家探しは早めの行動が肝心です。
今から動けば年内ご成約可能！来年には夢のマイホームを◎
Point01｜お出かけやお買い物に嬉しい恵まれた立地
・ ハローズ手城店…約500ｍ / 徒歩７分
・ セブンイレブン…約350ｍ / 徒歩５分
・ ドン・キホーテ福山店…約700ｍ / 徒歩10分
・ 手城第3公園…約400ｍ/徒歩５分
Point02｜和室つきの4LDKにゆったりインナーテラスを設計したゆとりある家
・木目感じるモダンな床やキッチンとイエロー系のグレージュカラーのクロスがお洒落◎
・和室でゆったり、洗面室もゆったり、毎日にゆとりが生まれる家
・洗練された見た目の外観は、黒系で統一♪
・パントリーや各部屋の収納など、収納スペースも多めに設計。
Town Information
タウン情報
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完成予想パース
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木目を感じる床やキッチンと、イエロー系のグレージュカラーのクロスがシックな雰囲気に仕上がりに◎/完成予想パース
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家族のコミュニケーション弾む縦並びLDKの横には和室を配置。収納も安心の容量です◎/完成予想パース
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木目調のモダンなキッチンにはパントリーが併設。買い置きや日用品などしまっておけて、スッキリしたキッチンを実現できます！/完成予想パース
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キッチン横にはパントリーがあるので、買い置きやよく使うグッズなどしまっておけてスッキリしたキッチンで毎日料理できますね◎/完成予想パース
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前面6ｍ幅員の余裕のある道路/現地撮影（2026年7月）
| 販売価格 | 3,980万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市手城町二丁目536番 | ||
| 交通 | JR山陽本線「東福山」徒歩28分~徒歩29分 | ||
| 学校区 | 手城小学校( 距離:1200m ～ 1200m ) / 東中学校( 距離:1300m ～ 1300m ) | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 建物面積 | 117.5㎡ | 土地面積 | 142.76㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,980万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:142.76㎡ | 建物面積:117.5㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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ハローズ手城店
(500m)
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セブンイレブン福山手城町3丁目店
(350m)
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ドン・キホーテ福山店
(700m)
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手城第3公園
(400m)
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前原病院
(550m)
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細木小児科
(1100m)
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福山手城六郵便局
(500m)
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手城小学校
(1200m)
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東中学校
(1300m)
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あんずこども園
(350m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建て（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第HP02確-0000115号 建築年月/2027年2月 総区画数/1区画 今回販売区画数/1区画 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/敷地南側幅員6ｍ私道に接す（133.04㎡/持ち分45分の9） 私道負担/なし 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年10月09日 次回更新予定日/2026年10月23日
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