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ワウハウス|ソフィスガーデン西条駅北/全6邸

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Point

物件オススメポイント

\平屋、ついに完成いたしました!/
ロフトを備えた平屋プラン。
お子さまの秘密基地や趣味スペースにも◎

MainPoint________

  • ロフト付平屋住宅
  • あかり協定で防犯対策も
  • 断熱等級5で電気代を大幅に削減
  • 広島市内へ快適アクセス

↓ 暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

Location_________

  • 西条駅/徒歩11分
  • あおい保育園/徒歩12分
  • ゆめタウン東広島/車6分

↓ ロケーションを確認する

 

 

Town Information

タウン情報

  • 人気の縦長リビングを採用し、キッチン・ダイニング・リビングが一直線につながる設計に◎どこにいてもお子様の様子を見守れる安心の間取りです。/5号地

  • 勾配天井が印象的な5号地◎2階のロフトからリビングを見下ろせる設計で、家族の気配を感じながら過ごせる、つながりを大切にした住まいです。/5号地

  • 対面キッチンはリビング全体に目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/5号地

  • キッチン後ろに洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。
    お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います!/5号地

  • スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/5号地

  • リビングから洋室・主寝室へ直接アクセスできる間取り。移動がスムーズで家族の動線も快適に整います。各居室とのつながりを感じられるのも嬉しい。/5号地

  • ダイニング横には小物を飾れる便利な固定棚を設置。お気に入りの雑貨や家族写真を置けば、空間に彩りと温もりが生まれます。/5号地

  • 天井一面に広がる木目の意匠が、空間にやさしいぬくもりをプラス。自然素材のような風合いが心を落ち着かせ、家族でくつろぐひとときをより心地よく演出してくれます。/5号地

  • バーチカルブラインドからやわらかな陽の光が差し込み、室内を心地よく包み込みます。光と影のバランスが美しく、時間帯ごとに表情が変わる穏やかな空間を演出します。/5号地

  • お子様のプレイルームとして活用でき、成長後は収納スペースとしても◎ライフスタイルの変化に寄り添う、柔軟な暮らしが叶います。/5号地

  • 浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです♪/5号地

  • 天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しスペース確保♪
    見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。/5号地

  • トイレには小物やトイレットペーパーをすっきりと置ける便利なカウンターを設置。収納とディスプレイを兼ね備えた空間で、使い勝手の良さと見た目の美しさを両立しています。/5号地

  • お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます!玄関だけで家の第一印象は大きく変わります!/5号地

  • 1階に主寝室を設けると、上下移動が少なくなるため、長く安心して生活して頂けます♪病気や介護の際の移動も楽に!/5号地

  • 主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね!/5号地

  • 1階にあるので、お子様の勉強スペースにぴったり◎集中しやすく、疲れたらすぐにリビングでひと休みできる、ちょうどいい距離感のある空間です。/5号地

  • 前面道路幅は6.6mと広々。駐車やすれ違いもスムーズで、運転が苦手な方も安心です。快適に暮らせる住環境が整った、家族に優しい分譲地です。

  • 最終1邸がついに完成いたしました。
    駐車3台可能で来客時も安心のゆとりある敷地。お気軽にお問い合わせください☆

  • 〒739-0001 東広島市西条町西条28 付近

販売価格 4,280万円(税込)
所在地 東広島市西条町西条字奥田21-5
交通 JR山陽本線「西条」徒歩11分~徒歩12分
学校区 東西条小学校( 距離:2100m ~ 2210m ) / 松賀中学校( 距離:3900m ~ 4010m )
間取 3LDK
建物面積 93.75㎡ 土地面積 165.67㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
5号地
5号地 4,280万円(税込) 間取り:3LDK 土地面積:165.67㎡ 建物面積:93.75㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • あおい保育園

    あおい保育園

    (956m~1066m)

  • 西条幼稚園

    西条幼稚園

    (1400m~1510m)

  • 東西条小学校

    東西条小学校

    (2100m~2210m)

  • 松賀中学校

    松賀中学校

    (3900m~4010m)

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    ラ・ムー 西条店

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    ハローズ東広島モール

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  • セブン-イレブン 東広島西条駅北店

    セブン-イレブン 東広島西条駅北店

    (526m~636m)

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    木阪クリニック

    (1100m~1210m)

  • JR山陽本線「西条駅」

    JR山陽本線「西条駅」

    (831m~941m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/指令東広開指(開宅)第78号 建物構造/木造2階建(金物工法) 建築確認番号/第HP15-3830233号他 建築年月/2026年4月中旬 総区画数/11区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/市街化調整区域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6.6m~6.9m 私道負担/- 建築条件/- その他/共有持分/ゴミステーション:1/10づつ 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/本下水 情報更新日/2026年05月09日 次回更新予定日/2026年05月23日

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休 : 定休日

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