Estate
ワウハウス｜ソフィスガーデン西条駅北／全6邸
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Point
物件オススメポイント
■ 耐震等級3＆光熱費ゼロ（断熱等級5）の街が誕生！
ZEH住宅で、「創エネ＆省エネ」♪
断熱等級5で電気代を大幅に削減
制震ダンパー採用を採用した安心の耐震等級3◎
※エアコンの効いたモデルハウスで快適にご見学いただけます。
■ 暮らして実感。充実の周辺環境
人気の西条駅周辺エリアに個性的豊かな全10邸のコミュニティ誕生！
JR山陽本線「西条駅」まで近く、通勤通学に便利な立地です♪
・Shopping｜ゆめタウン車6分／ラ・ム―車5分／ハローズ車5分
・Education｜あおい保育園徒歩12分／東西条小学校徒歩27分
・Other｜西条駅徒歩11分／龍王公園徒歩5分
Town Information
タウン情報
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広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/8号地｜建物プラン
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ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/8号地｜建物プラン
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折下げ天井と天井を照らすコーブ照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/8号地｜建物プラン
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シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのⅡ型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/8号地｜建物プラン
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小上がり畳コーナーのある4LDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎カウンター付きが嬉いポイント♪/8号地｜建物プラン
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玄関とキッチンの2方向から出入りできる2WAY洗面◎帰宅後、家事や生活の動線を短くでき、家事をラクにしてくれます！/8号地｜建物プラン
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玄関ホールには、たっぷりの収納スペースが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね☆/8号地｜建物プラン
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２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/8号地｜建物プラン
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子供部屋としてオススメの4.5帖超の洋室が3部屋あります♪
各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ！/8号地｜建物プラン -
キッチン横にダイニング◎キッチンで家事をしながらご家とコミュニケーションを取れます！/3号地
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使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、ＩＨクッキングヒーターなど多彩な仕様。/3号地
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カウンターがあれば、ダイニングテーブルを片付けずに作業ができてとっても便利！もちろん小物や雑貨を飾ってリビングの演出にも/3号地
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キッチン横のダイニングで配膳や片付けもスムーズに。家事効率が上がり、毎日の暮らしがもっと楽しく／3号地
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/3号地
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人気の和室との続き間は、お子様のプレイルームやお昼寝場所としても活躍してくれます♪／3号地
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余裕あるサイズの洗面室にある、室内物干しや可動棚は嬉しいポイント♪/3号地
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玄関ホールには、たっぷりの収納スペースが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね☆/3号地
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２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/3号地
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寝室から出られるバルコニー。屋根のあるバルコニーなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配が減りますね♪/3号地
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ソフィスガーデンシリーズの夜の街並は、家族の安心安全だけでなく、街全体の資産価値を高めてくれる取組みです♪/3号地
| 販売価格 | 3,998万円(税込)～4,280万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東広島市西条町西条字奥田21-5 | ||
| 交通 | JR山陽本線「西条」徒歩11分~徒歩12分 | ||
| 学校区 | 東西条小学校( 距離:2100m ～ 2210m ) / 松賀中学校( 距離:3900m ～ 4010m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 103.62㎡～105㎡ | 土地面積 | 165.5㎡～181.71㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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3号地 | 3,998万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:165.5㎡ | 建物面積:105㎡ |
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8号地 | 4,280万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:181.71㎡ | 建物面積:103.62㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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あおい保育園
(956m~1066m)
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西条幼稚園
(1400m~1510m)
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東西条小学校
(2100m~2210m)
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松賀中学校
(3900m~4010m)
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ゆめタウン東広島
(2500m~2610m)
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ラ・ムー 西条店
(2200m~2310m)
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ハローズ東広島モール
(2500m~2610m)
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セブン-イレブン 東広島西条駅北店
(526m~636m)
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木阪クリニック
(1100m~1210m)
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JR山陽本線「西条駅」
(831m~941m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/指令東広開指（開宅）第78号 建物構造/木造2階建（金物工法） 建築確認番号/第HP15-3830233号他 建築年月/2024年4月末 総区画数/11区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/市街化調整区域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6.6ｍ～6.9ｍ 私道負担/- 建築条件/- その他/共有持分／ゴミステーション：1/10づつ 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/本下水 情報更新日/2025年06月15日 次回更新予定日/2025年06月29日
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