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西条助実の新築一戸建て(分譲・建売)物件情報|ワウハウス

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Point

物件オススメポイント

\最終1邸となりました!/
徒歩圏内に買い物施設や教育環境が整い、
暮らしやすさと上質な住まいを兼ね備えた注目の一邸です。

広々ドッグラン付きの庭と、足腰にやさしい専用フローリング「Live Natural for Dog」を採用。
滑りにくく安心して過ごせる、愛犬思いの住まいです。

MainPoint________

  • 駐車3台可能
  • 南面道路
  • BELS認定省エネ住宅

↓ 暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

Location_________

  • ゆめモール西条まで徒歩10分

 ・ケーズデンキ
 ・スターバックス
 ・西条すこやか内科  ほか

↓ ロケーションを確認する

 

ソフィスガーデン西条助実IV|今なら、WEB見学予約でAmazonギフト2000円分プレゼント中!

Town Information

タウン情報

  • 家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。
    ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。

  • 芝生の庭では、ワンちゃんと遊んだり、家族でBBQをしたり。
    暮らしの楽しみが広がる、心地よいアウトドア空間です。

  • 飾棚は見せる収納で清潔感や自分らしさを表現できます!思い出の写真や、お子様の作品を飾ったりと使い方いろいろ!

  • キッチン隣に洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。
    お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います!

  • リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。

  • 広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。

  • カウンターがあれば、ダイニングテーブルを片付けずに作業ができてとっても便利!もちろん小物や雑貨を飾ってリビングの演出にも

  • 広々ドッグラン付きの庭と、足腰にやさしい専用フローリング「Live Natural for Dog」を採用。
    滑りにくく安心して過ごせる、愛犬思いの住まいです。

  • 和室をさえぎらない、オープンな小上り畳スペース。家族のコミュニケーションをより豊かに創り出します。

  • キッチンに併設されたパントリー♪
    食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由!!
    目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。

  • 浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍!また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪

  • 余裕あるサイズの洗面室にある、室内物干しや可動棚は嬉しいポイント♪

  • お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます!玄関だけで家の第一印象は大きく変わります!

  • 2階のホール収納は、季節物の収納にも便利な収納スペース。ママに嬉しい豊富な収納スペースにこだわったお家です。

  • 主寝室に面した和室はお子様の遊び場やお昼寝場として活躍!休日にゆったりくつろぐスペースとしても有効的に使用できます♪

  • 8.00帖の主寝室には、無駄なく衣類を収納できるWICを設けました◎スーツケースや季節物等を仕舞うのにも便利です!

  • インナーテラスは、花粉時期や雨の時にうれしい室内物干し空間。カウンター付きの為、干したシャツをそのままアイロンがけ出来ますね◎

  • 主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね!

  • お庭には水栓付きで、愛犬のお手入れや季節のガーデニングにも活躍。
    水遊びなど、屋外での楽しみが広がります。

  • ドッグランを設けた1号地は滑りにくい床を採用した愛犬に優しい住まい。/外観

販売価格 3,680万円(税込)
所在地 東広島市西条町助実字栗似ノ木
交通 JR山陽本線「西条」徒歩28分
学校区 西条小学校( 距離:1500m ) / 松賀中学校( 距離:2000m )
間取 4SLDK
建物面積 107.25㎡ 土地面積 279.66㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 3,680万円(税込) 間取り:4SLDK 土地面積:279.66㎡ 建物面積:107.25㎡

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About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(金物工法) 建築確認番号/第HP16-4022548号他 建築年月/2025年9月予定 総区画数/2区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/市街化調整区域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/10.7m、アスファルト舗装、共有地/10.59m2 私道負担/- 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2025年11月27日 次回更新予定日/2025年12月12日

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