【建築条件付土地】広島市中区江波南の土地情報

〒730-0835　「広島県広島市中区江波南1丁目4-24」　付近

団地内道路は6.2ｍと広め。車のスピードが出にくいので、お子さまも安心して遊べる環境です。

建物プラン例(6号地)3LDK、土地価格2720万円、土地面積119.12m2、建物価格1860万円、建物面積95.5m2

広島市立 江波保育園まで551m 徒歩7分│生後2ヶ月（57日）～5歳児クラスまで受け入れている保育園♪園庭には滑り台、ジャングルジム、砂場、鉄棒など沢山の遊具があり子ども達も元気いっぱいの明るい園です◎

江波小学校まで544m 徒歩7分│教育目標は「夢や志をもち，ともに未来を切り拓く江波っ子の育成」です。小学校のHPにはお子様の学校での様子が毎日記載されており、明るく活気にあふれた様子がよく分かります♪

江波中学校まで678m 徒歩9分│全校生徒約680人の大きな中学校です◎『豊かな感性を持ち、進んで学ぼうとする生徒の育成』を学校教育目標として日々の授業はもちろんのこと、地域でのボランティア活動などに積極的に取り組んでいます！

スパーク 江波店まで421m 徒歩6分│24時間営業のスパークは、地元密着のスーパーで品揃えも豊富で野菜や魚なども新鮮でオススメです。電子決済もできるのでとても便利ですね♪

マックスバリュ 江波店まで647m 徒歩9分│マックスバリュでは毎月10日がポイント5倍デー！お客様にとても嬉しいイベントがくさん◎HPにはレシピをYouTube付きで公開しているので、是非チェックをしてみてください◎

あさお医院まで177m 徒歩3分│診療科は内科・小児科です。月・火・水・金の受付時間は9：00～13：00、15：00～18：00。木・土は9：00～13：00となっております。

江波本町第一公園まで210m 徒歩3分│広島南道路沿い、高速３号線そばにある公園。高速の下の空地に歴史の道があって、江波の古い写真や、使用していたものが置いてあるので是非ご覧ください♪

バス停／広島電鉄「江波西1丁目」まで230m 徒歩3分│乗車時間約16分で本通りまで行くことができます！バスの本数も多く通勤・通学にとても便利です◎

広電横川江波線／江波駅まで596m 徒歩8分│横川駅までの乗車時間は約30分◎広島駅までは約40分です。乗り換えをせずそのまま駅まで行けるのが嬉しいポイント！

【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪自動お湯はり機能と自動温度調節機能で快適な入浴時間をお過ごしいただけます◎

【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。

【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。

【地震や火災に強い耐震ボード】
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

【精度・高強度の構造用集成材】
乾燥により干割れが起こりやすいムク材に比べ、構造用集成材は乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度を持つ金物工法は柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現。