Estate

佐伯区八幡の新築一戸建て(分譲・建売)物件情報|ワウハウス

  1. HOME
  2. 物件検索
  3. 広島県エリアの物件を探す
  4. ソフィスガーデン八幡3丁目Ⅲ/全2邸

Point

物件オススメポイント

家族のプライベートな空間を守る、今なら選べる2邸。
◆平屋×広々ウッドデッキ
◆ほぼ平屋×屋上ルーフバルコニー


同シリーズの2階建ても販売中!詳しくはお気軽にお問い合わせください。

MainPoint________

  • 様々な用途に、屋上ルーフバルコニー
  • 広々ウッドデッキでBBQ!
  • II型アイランドキッチン
  • 2WAY洗面室
  • 回遊できる家事ラク動線

↓ 暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

Location_________

  • 八幡保育園/徒歩2分
  • 八幡小学校/徒歩7分
  • ザ・ビッグ五日市店/車3分
  • 池田地公園/徒歩3分
  • 西広島バイパス/車4分

↓ ロケーションを確認する

 

 

Town Information

タウン情報

  • 折下げ天井と天井際のコーブ照明が、奥行きと広がりを感じさせる心地よい空間を演出◎直接的なまぶしさが少なく、部屋全体をやわらかく明るく包みます♪/1号地完成予想パース

  • リビングの横のウッドデッキは、家の中と外を繋げてくれます。天気のいい日には、ウッドデッキにテーブルを出し食事をしたりお茶を飲んだりと家族の憩いの場として活用するのもいいですね。/1号地完成予想パース

  • 家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。
    ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/1号地完成予想パース

  • 一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5mに設定。
    また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。/1号地完成予想パース

  • キッチン隣に洗面室がある、家事動線を意識した水廻り回遊プラン。
    お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います/1号地完成予想パース

  • 1階にすべての居室があり上下移動が少なくなるため、長く安心して生活して頂けます♪病気や介護の際の移動も楽に!/1号地完成予想パース

  • 天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しスペース確保♪プライバシー面でも安心です。/1号地完成予想パース

  • お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます!玄関だけで家の第一印象は大きく変わります!/1号地完成予想パース

  • 玄関ホールには、たっぷりの収納スペースが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね。/1号地完成予想パース

  • (1号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積175.67m2、建物面積86.8m2

  • ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/2号地完成予想パース

  • スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/2号地完成予想パース

  • 広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/2号地完成予想パース

  • リビング上部は吹抜けになっており、心地よい陽光と広がりのある空間を演出します。/2号地完成予想パース

  • 全ての居室が1Fに集結しており、どこに居ても家族を感じられる仕掛け。/2号地完成予想パース

  • 1部屋はベッドを置いて、寝室に。1部屋は勉強やプレイルームとして。各お部屋収納付きなのでお子様の成長に合わせた様々な使い方ができます♪/2号地完成予想パース

  • 主寝室には衣類や小物を効率よく整理できるWIC!衣類の取り出しやすさが向上し、生活空間をよりスッキリさせてくれます◎/2号地完成予想パース

  • (2号地)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積175.38m2、建物面積93m2

  • 全2区画の八幡3丁目III。全棟3台駐車可能です。前面道路は約4.0mで車がスピードを出しにくく安心♪ お気軽にお問い合わせください!/2025年9月撮影

販売価格 4,480万円(税込)~4,580万円(税込)
所在地 広島市佐伯区八幡3-1077番1 他
交通 JR山陽本線「五日市」
学校区 八幡小学校( 距離:545m ) / 城山中学校( 距離:1400m )
間取 2SLDK~3LDK
建物面積 86.8㎡~93㎡ 土地面積 175.38㎡~175.67㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 4,480万円(税込) 間取り:3LDK 土地面積:175.67㎡ 建物面積:86.8㎡
2号地
2号地 4,580万円(税込) 間取り:2SLDK 土地面積:175.38㎡ 建物面積:93㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • 八幡保育園

    八幡保育園

    (92m)

  • 広島市立八幡小学校

    広島市立八幡小学校

    (545m)

  • 城山中学校

    城山中学校

    (1400m)

  • しらたきクリニック

    しらたきクリニック

    (600m)

  • かねこ歯科医院

    かねこ歯科医院

    (359m)

  • ザ・ビッグ 五日市店

    ザ・ビッグ 五日市店

    (1200m)

  • ウォンツ 八幡3号店

    ウォンツ 八幡3号店

    (448m)

  • セブンイレブン 広島八幡店

    セブンイレブン 広島八幡店

    (143m)

  • 池田地公園

    池田地公園

    (220m)

  • バス停/広島電鉄「保井田」

    バス停/広島電鉄「保井田」

    (650m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建、平屋建(金物工法) 建築確認番号/第HP16-4075862号他 建築年月/2026年3月末予定 総区画数/2区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/4m 私道負担/- 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/- 下水/本下水 情報更新日/2025年10月27日 次回更新予定日/2025年11月10日

Contact

見学予約・資料請求フォーム

  1. 入力
  2. 確認
  3. 完了

必須項目

各項目をご入力いただき確認するボタンを押してください。

お問い合わせ種別
参加希望日時

2025/10

1

--

2

--

3

--

4

--

5

--

6

--

7

--

8

--

9

--

10

--

11

--

12

--

13

--

14

--

15

--

16

--

17

--

18

--

19

--

20

--

21

--

22

--

23

--

24

--

25

--

26

--

27

--

28

--

29

--

30

--

31

--

2025/11

1

--

2

--

3

--

4

--

5

--

6

--

7

--

8

--

9

--

10

--

11

--

12

--

13

--

14

--

15

--

16

--

17

--

18

--

19

--

20

--

21

--

22

--

23

--

24

--

25

--

26

--

27

--

28

--

29

--

30

--

2025/12

1

--

2

--

3

--

4

--

5

--

6

--

7

--

8

--

9

--

10

--

11

--

12

--

13

--

14

--

15

--

16

--

17

--

18

--

19

--

20

--

21

--

22

--

23

--

24

--

25

--

26

--

27

--

28

--

29

--

30

--

31

--

2026/1

1

--

2

--

3

--

4

--

5

--

6

--

7

--

8

--

9

--

10

--

11

--

12

--

13

--

14

--

15

--

16

--

17

--

18

--

19

--

20

--

21

--

22

--

23

--

24

--

25

--

26

--

27

--

28

--

29

--

30

--

31

--

: ご予約可能

× : 空き無し

休 : 定休日

※「×」が記載されているお時間はご予約がいっぱいのため、他のお時間をお選びください。
※当日のご来場、及び夜間における翌日のご来場については、WEB上では予約受付をしておりません。当日にご来場される場合は、お電話でのご予約をお願いいたします。
※イベントのご予約状況により、ご希望に沿えない場合がございます。ご来場日時の変更につきましては、担当者よりご連絡させていただきますので、ご了承ください。

お名前
ふりがな
お電話番号

※携帯またはご自宅どちらでもかまいません。

メールアドレス
確認用メールアドレス
ご住所
ご質問・ご相談等
ご記入ください。
個人情報について

・予約確認自動返信メールを以って受付完了とさせて頂きます。
・見学予定日の前日18:00までに見学予約の申込みをされた方が対象になります。

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちら

0120-377-146

受付時間 / 9:30~18:00(火曜・水曜定休)

スマートフォンの方はタップで発信出来ます。