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南区堀越の分譲土地情報|ワウハウス

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Point

物件オススメポイント

「ゆとりは、敷地にも、時間にも。」
駐車3台可能 × 教育施設徒歩圏 × 職住近接

Location_________
園も学校も徒歩圏内。
今の子育て環境をそのまま活かせる立地です。

  • 青葉幼稚園/徒歩5分
  • 青崎保育所/徒歩9分
  • 青崎小学校/徒歩9分

大手企業や公的機関が集積するエリアに位置し、通勤負担を抑えられるロケーション。

  • JR山陽本線 向洋駅/徒歩14分
  • バス停「堀越3丁目」/徒歩5分
  • 仁保インター入口/車6分

↓ ロケーションを確認する

PickUp Point________

  • 家事ラク回遊動線のⅡ型キッチン
  • 陽光差す、中庭テラス
  • ちょっとひと休みできる小上がり畳スペース

↓ 暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

 

【建築条件付宅地】
土地売買契約後3ヶ月以内にワウハウスと建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。
土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の請負建築が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解約になり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還致します。

Town Information

タウン情報

  • 18.86帖のゆとりあるリビングは、陽あたりと風通しの良さが魅力。大きな窓から爽やかな光と心地よい風が入り、家族が自然と集まる明るく快適なLDK空間です。/1号地建物参考プランイメージパース

  • 落ち着いた色味が上質感を高め、日常を少し特別に感じさせてくれます。インテリアも映える、大人の住まいです。/1号地建物参考プランイメージパース

  • シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます。/1号地建物参考プランイメージパース

  • 主寝室横のウォークインクローゼットは、衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納可能◎季節に応じた管理がラクになりますね!/1号地建物参考プランイメージパース

  • 1号地土地面積「171.49㎡」土地価格「2,230万円」/1号地建物参考プランイメージ外観パース

  • 建物プラン面積「110.00㎡」建物プラン価格「2,550万円」参考総額「4,780万円」/1号地建物参考プラン間取り

  • 折下げ天井と天井を照らすコーブ照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい/2号地建物参考プランイメージ写真

  • 小上がり畳コーナーのある4LDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎カウンター付きが嬉いポイント。/2号地建物参考プランイメージ写真

  • ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/2号地建物参考プランイメージ写真

  • 無機質でスタイリッシュ。18.26帖の広々LDKでII型キッチンを採用。家族とのコミュニケーションも増え快適に過ごすことができます/2号地建物参考プランイメージ写真

  • 2号地土地面積「140.29㎡」土地価格「2,230万円」/2号地建物参考プランイメージ外観パース

  • 建物プラン面積「106.70㎡」建物プラン価格「2,450万円」参考総額「4,680万円」/2号地建物参考プラン間取り

  • キッチン横にダイニングを配置することで、配膳や片付けがスムーズに。家事効率がアップし、毎日の暮らしにゆとりと楽しさが生まれる嬉しい間取りです。/3号地建物参考プランイメージ写真

  • 一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5mに設定。
    オープンなキッチンが、部屋全体に広がりを演出してくれます。/3号地建物参考プランイメージ写真

  • 横並びでも向かい合ってでも、家族と一緒に料理を楽しめるⅡ型キッチン。“作業”ではなく“時間”を共有する場所へ。/3号地建物参考プランイメージ写真

  • 大容量のシューズクロークは、共用収納に欠かせない収納のひとつ。靴だけでなくゴルフ用品、アウトドア用品などの置き場所にも。/3号地建物参考プランイメージ写真

  • 無駄のないシンプルな美しさが際立つリビングは上質な暮らしを実現します。/3号地建物参考プランイメージ写真

  • 3号地土地面積「140.06㎡」土地価格「2,330万円」/3号地建物参考プランイメージ外観パース

  • 建物プラン面積「104.50㎡」建物プラン価格「2,450万円」参考総額「4,780万円」/3号地建物参考プラン間取り

  • 前面道路は約4.2m。緩やかな高低差のある立地のため、通り抜け車両も少なく、落ち着いた住環境が保たれています。/2026年2月中旬撮影現地写真

販売価格 2,230万円(税込)~2,330万円(税込)
所在地 広島市南区堀越3丁目715番2 他
交通 JR山陽本線「向洋」徒歩14分
学校区 青崎小学校( 距離:673m ) / 大州中学校( 距離:2700m )
間取 4LDK~4SLDK
建物面積 104.5㎡~110㎡ 土地面積 140.06㎡~171.49㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 2,230万円(税込) 間取り:4SLDK 土地面積:171.49㎡ 建物面積:110㎡
2号地
2号地 2,230万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:140.29㎡ 建物面積:106.7㎡
3号地
3号地 2,330万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:140.06㎡ 建物面積:104.5㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • 青崎小学校

    青崎小学校

    (673m)

  • 大洲中学校

    大洲中学校

    (2700m)

  • 青崎いぶきクリニック

    青崎いぶきクリニック

    (654m)

  • マツダ病院

    マツダ病院

    (1200m)

  • 藤三向洋店

    藤三向洋店

    (700m)

  • セブンイレブン広島東青崎町店

    セブンイレブン広島東青崎町店

    (649m)

  • ピュア―クック洋光台店

    ピュア―クック洋光台店

    (800m)

  • JR山陽本線/向洋駅

    JR山陽本線/向洋駅

    (1100m)

  • バス停/堀越3丁目

    バス停/堀越3丁目

    (358m)

  • 阿弥陀公園

    阿弥陀公園

    (1200m)

About

物件概要

造成工事/2026年3月中旬頃予定 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(軸組工法) 建築確認番号/- 建築年月/- 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/第一種住居専用地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/団地内道路/幅員5.0~6.5m 私道負担/なし 建築条件/付 その他/共有持分/3分の1ずつ:99.27㎡(進入路)・1.96㎡(ゴミステーション)、造成完了予定/2026年3月中旬 ※建物面積は延床面積で表記しています。※土地面積は分筆前の面積であり若干変更になる場合があります。 電気/中国電力 上水道/公営 ガス/都市ガス 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2026年03月10日 次回更新予定日/2026年03月24日

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休 : 定休日

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