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ソフィスガーデン西高屋/全4区画|ワウハウス|ソフィスガーデン西高屋/全4区画

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Point

物件オススメポイント

\新しい駅と、新しい暮らし。/
人気のⅡ型キッチンを全邸に採用。
西高屋駅徒歩14分、全4邸誕生!

MainPoint________

  • 全邸回遊II型キッチン
  • 個性派デザイン住宅
  • 呉方面へも快適アクセス
  • クロスカラー選択可能(8月末まで)

↓ 暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

Location_________

  • あおぞら保育園/ 徒歩5分
  • 高屋西小学校 /徒歩13分分
  • イオン高屋ショッピングセンター/ 車6分
  • 西高屋駅 /徒歩14分
  • 高屋IC /車6分

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Town Information

タウン情報

  • ■II型キッチン×小上り畳「アーバンナチュラル」
    都会的な洗練さと木のぬくもりを両立したスタイル。ダークなII型キッチンがアクセント。/1号地完成予想パース

  • 南側からやさしい陽光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族が集まる場所だからこそ、陽当たりと風通しにこだわり、毎日を心地よく過ごせる空間です。/1号地完成予想パース

  • キッチン横にダイニングを配置し、配膳や片付けもスムーズ。移動が少なく家事効率がアップし、家族との会話を楽しみながら料理ができる間取りです。/1号地完成予想パース

  • キッチン後横に洗面室がある、家事動線を意識した水廻り短縮プラン。
    お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います!/1号地完成予想パース

  • スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/1号地完成予想パース

  • ダイニング横の和室は、お子さまを見守りながら家事ができる安心の間取り。遊び場やくつろぎスペースとして、毎日の暮らしにゆとりをプラスします。/1号地完成予想パース

  • 主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。季節のお布団を上段に下段にはキャリーケースや扇風機などの季節ものの収納に!/1号地完成予想パース

  • インナーテラスは、外気の状況や天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるので、重宝するスペース♪
    もちろん、浴室乾燥機を使って家事の時短もオススメです♪/1号地完成予想パース

  • (1号地)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積145.33m2、建物面積105m2

  • ■II型キッチン×和室「ホテルライクモダン」
    石目調のII型キッチンが映えるホテルライクモダン。ホワイトとグレーを基調にまとめた空間が、洗練された上質な暮らしを演出。/2号地完成予想パース

  • 一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5mに設定。
    また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。/2号地完成予想パース

  • キッチン収納の間接照明が空間に上質感と清潔感をプラス。手元をやさしく照らし、毎日の料理時間を心地よく演出してくれます。/2号地完成予想パース

  • ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/2号地完成予想パース

  • カップボードにはゴミ箱をすっきり収められる専用スペースを確保。生活感を抑えた美しいキッチンを保てるので、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい工夫です。/2号地完成予想パース

  • シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/2号地完成予想パース

  • 4.6帖の和室は、大容量の収納付き。おもちゃや掃除道具、日用品などをまとめて収納できるので、お部屋を広々と使えます。/2号地完成予想パース

  • 扉付きの和室は、必要に応じてリビングと仕切れる便利な空間。家族のくつろぎスペースや客間など、多目的に活用できます。/2号地完成予想パース

  • (2号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積146.52m2、建物面積101.04m2

  • 通り抜けのないクルドサックを採用◎落ち着いた街並みとプライベート感を感じられる分譲地です!お気軽お問い合わせください!

  • 子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆

販売価格 3,280万円(税込)~3,480万円(税込)
所在地 東広島市高屋町宮領283番1
交通 JR山陽本線「西高屋」
学校区 高屋西小学校( 距離:978m ) / 高屋中学校( 距離:893m )
間取 3SLDK~4SLDK
建物面積 100.15㎡~107㎡ 土地面積 145.33㎡~149.02㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 3,280万円(税込) 間取り:4SLDK 土地面積:145.33㎡ 建物面積:105㎡
2号地
2号地 3,480万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:146.52㎡ 建物面積:101.04㎡
3号地
3号地 3,350万円(税込) 間取り:3SLDK 土地面積:146.44㎡ 建物面積:100.15㎡
4号地
4号地 3,420万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:149.02㎡ 建物面積:107㎡
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Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • あおぞら保育園

    あおぞら保育園

    (350m)

  • 高屋西小学校

    高屋西小学校

    (978m)

  • 高屋中学校

    高屋中学校

    (893m)

  • 川中医院

    川中医院

    (415m)

  • ショージ 高屋駅前店

    ショージ 高屋駅前店

    (1900m)

  • ファミリーマート 西高屋店

    ファミリーマート 西高屋店

    (1500m)

  • 宮領簡易郵便局

    宮領簡易郵便局

    (350m)

  • 亀公園

    亀公園

    (400m)

  • バス停/西高屋駅前

    バス停/西高屋駅前

    (1300m)

  • JR山陽本線/西高屋駅

    JR山陽本線/西高屋駅

    (1100m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(金物工法) 建築確認番号/第HP16確-0000167号他 建築年月/2026年11月予定 総区画数/1区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/40% 容積率/80% 道路幅員/4.2m~10m 私道負担/1 2 3 . 7 6 m2:1 / 4 ずつ( 2 ~ 4 号地) 、5 . 1 3 m2:1 / 2 ずつ( 1 号地) 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/本下水 情報更新日/2026年07月31日 次回更新予定日/2026年08月14日

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