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ソフィスガーデン西大寺中3丁目-3,180万円(税込)~岡山市の新築建売住宅ならワウハウス岡山支店

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Point

物件オススメポイント

教育施設、商業施設、公園がそろった暮らしに便利な街『西大寺』


西大寺小学校・西大寺中学校まで徒歩12分!
商業施設が徒歩10分圏内に集積!
2号線やブルーラインが近くを通っているため、
岡山市街地や山陽インターまでアクセスが良い場所です◎


周辺環境


■マルナカ西大寺店まで徒歩10分/780~800m
■ファミリーマート西大寺中店まで徒歩8分/580~600m
■西大寺小学校まで徒歩12分/930~950m
■西大寺中郵便局まで徒歩5分/380~400m


ワウハウスの建売住宅は、あってうれしい設備が充実!

全棟:全室照明・全室カーテン付き・床暖房・外構・室内物干し・網戸付・浴室乾燥暖房・EVコンセント・TVアンテナ付

 

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Town Information

タウン情報

  • 歴史情緒あふれる街に佇む、シンプルモダンな3棟。
    駐車場は並列で全棟3台駐車が可能になっています!!/1号地

  • 料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気の縦型LDK。隣接する和室の扉を開ければ、寄り広々と使えます!/1号地

  • 1号地にはリビングエアコンが付いています♪
    リビング階段には引戸がついているので、エアコンの冷暖房効率が違います!/1号地

  • 室内を明るく、開放的にしてくれる吹き抜け。1階と2階がつながっているため、家族の気配を感じやすくなります。南向きの大きな窓とからもたっぷりと日差しが入り、陽だまりのような空間です。/1号地

  • ゆっくりくつろげる和室は、稼働間仕切りで客間としても使用できます。お子様のお昼寝スペースや遊び場にも最適です。/1号地 

  • クリナップのシステムキッチン【ステディア】料理好きな方に嬉しいガス仕様の3口コンロ。
    熱に強く柔らかな質感の人工大理石のワークトップ。食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が付いています。/1号地

  • 常温のものや備蓄品もしまっておけるパントリーは大容量!普段使わない調理家電もここに収納出来ます。キッチンの真横にあるので使い勝手もラクラク!/1号地

  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/1号地

  • ヒーターなしでもくもりにくいエコミラーは電気を使わないのでエコで省エネ。
    稼働棚もあるので衣類の一時置きや、タオル収納もラクラク!/1号地

  • 自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は冷気をシャットアウトするW断熱構造。浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室です!/1号地

  • 2階にある3つの洋室のうち2つの洋室はそれぞれに収納を確保していますので、お子様の居室や主寝室としての使用も、空間を広く有効的にお使い頂けます。/1号地

  • 主寝室にオススメな2階もうひとつの洋室には無駄なく衣類を収納できるウオークインクローゼットを設けました。奥には室内物干しがある屋内テラスを配置/1号地

  • 室内なので天気や時間を気にせず、洗濯物が干せる屋内テラス。花粉やPM2.5も付きにくいメリットもあります!!/1号地

販売価格 3,180万円(税込)~3,490万円(税込)
所在地 岡山市東区西大寺中3丁目1291-1他
交通 JR赤穂線「西大寺」徒歩14分
学校区 西大寺小学校( 距離:930m ~ 950m ) / 西大寺中学校( 距離:830m ~ 850m )
間取 4LDK
建物面積 104.87㎡~105.87㎡ 土地面積 171.86㎡~172.63㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 3,490万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:172.63㎡ 建物面積:105.87㎡
2号地
2号地 3,180万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:171.86㎡ 建物面積:104.87㎡
3号地
3号地 3,390万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:172.5㎡ 建物面積:105.87㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • マルナカ西大寺店

    マルナカ西大寺店

    (780m~800m)

  • ファミリーマート西大寺中店

    ファミリーマート西大寺中店

    (580m~600m)

  • くすりのラブ西大寺中店

    くすりのラブ西大寺中店

    (480m~500m)

  • 岡村一心堂病院

    岡村一心堂病院

    (480m~500m)

  • 岡山市立西大寺中学校

    岡山市立西大寺中学校

    (820m~850m)

  • 岡山市立西大寺小学校

    岡山市立西大寺小学校

    (930m~950m)

  • 岡山市西大寺保育園

    岡山市西大寺保育園

    (880m~900m)

  • 岡山市立西大寺幼稚園

    岡山市立西大寺幼稚園

    (880m~900m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP15-3652327号他 建築年月/2023年2月完成 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/商業地域 建ぺい率/80% 容積率/400% 道路幅員/東側幅員6.5m市道、1号地のみ:南側幅員4.3m市道   私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/個別プロパン 下水/公共下水 情報更新日/2024年11月01日 次回更新予定日/2024年11月15日

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