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ソフィスガーデン倉益-2,590万円(税込)│岡山市の新築建売住宅ならワウハウス岡山支店

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Point

物件オススメポイント

利便性の高い落ち着いた住環境!!

倉益エリアに最終1邸LDK17帖越え物件が!
閑静な住宅地で徒歩圏内に病院、 コンビニがあります。
モデルハウス内も全室照明・全室カーテン付となっております。
また冬場には嬉しい床暖房も標準装備!!

 

周辺施設

 

■岡山市立旭操小学校まで徒歩10分(790~800m)
■ハローズ円山店/徒歩14分(1090~1100m)
■ファミリーマート岡山倉益店/徒歩7分(520~530m)
■岡山円山郵便局まで徒徒歩17分(1300~1310m)
■庄医院内科小児科まで徒歩2分(130~140m)

 

見学予約特典AMAZONギフトカードプレゼント

 

Town Information

タウン情報

  • スッキリとした白を基調としたシンプルな外観!!
    駐車場は最大で3台駐車可能です♪/2号地

  • シューズクロークは約50足近く収納しつつベビーカーやゴルフバックなども収納できる広さです!!
    また玄関先のクローゼットはスーツやコートなどを掛けることができるポール付きです♪/2号地

  • リビング階段で、家族がつながる家。17.32帖のLDKには和室が隣接しており、扉を開けて使えばさらに広々過ごせます♪/2号地

  • ダイニングは吹き抜けとなっており、日中の明るさや開放感が違います。/2号地

  • 料理をしながら家族の様子を見守れる、人気の縦型LDK。カウンターキッチンなので、配膳もラクラクです♪/2号地

  • ダイニングの吹き抜けから柔らかな光が入るので、明るく、開放感があります。階段は、リビング階段となっており、家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取り。/2号地

  • カビやニオイが付きにくく頑丈なステンレスキャビネット。ワークトップとシンクは高級感のある人工大理石を使用しています。さらに食洗器の利用で家事の負担を軽減。/2号地

  • ヒーターなしでもくもりにくいエコミラーは電気を使わないのでエコで省エネ。曇りがちな洗面台の鏡も入浴後のスキンケアがしやすく快適です。/2号地

  • 自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は冷気をシャットアウトするW断熱構造。
    床の内側にクッション層を持たせることで、畳のようなやわらかさと断熱材の役割を果たします。/2号地

  • お掃除のしやすいフチなし形状「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチが無いからサッとひとふき、
    渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。/2号地

  • 2階廊下には収納スペースがあります。可動棚になっているので収納するものによって高さを調節できます。/2号地

  • 2階にある3つの洋室のうち2つの洋室はそれぞれに収納を確保していますので、お子様の居室や主寝室としての使用も、空間を広く有効的にお使い頂けます。/2号地

  • 2階のもう1つの洋室は広さが7.3帖ほどありバルコニーとウォークインクローゼットに面しています。/2号地

  • ウォークインクローゼットはご夫婦の衣類だけではなく、季節物の家電の収納を収納できる広さです!!/2号地

  • 奥行きのあるバルコニーは直射日光を避け紫外線を軽減してくれます。活用方法次第でBBQなどライフスタイルに合った使用ができる特徴があります!!/2号地

販売価格 2,590万円(税込)
所在地 岡山市中区倉益字西前川61番1他
交通 岡電バス「自動車学校入口停」徒歩15分
学校区 旭操小学校( 距離:790m ) / 操南中学校( 距離:2400m )
間取 4LDK
建物面積 106.37㎡ 土地面積 157.9㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
2号地
2号地 2,590万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:157.9㎡ 建物面積:106.37㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • ハローズ円山店

    ハローズ円山店

    (1090m)

  • 天満屋ハピーズ円山店

    天満屋ハピーズ円山店

    (1290m)

  • ファミリーマート岡山倉益店

    ファミリーマート岡山倉益店

    (520m)

  • セブンイレブン岡山山崎店

    セブンイレブン岡山山崎店

    (1140m)

  • 岡山市立操南中学校

    岡山市立操南中学校

    (2400m)

  • 岡山市立旭操小学校

    岡山市立旭操小学校

    (790m)

  • 岡山市立旭操幼稚園

    岡山市立旭操幼稚園

    (900m)

  • 岡山円山郵便局

    岡山円山郵便局

    (1300m)

  • 中国銀行円山支店

    中国銀行円山支店

    (1120m)

  • 庄医院内科小児科

    庄医院内科小児科

    (130m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP15-3682242号他 建築年月/2023年3月完成 総区画数/2区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/50% 容積率/100% 道路幅員/北側幅員5.2~5.3m 私道負担/なし 建築条件/なし その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/都市ガス 下水/公共下水 情報更新日/2024年11月29日 次回更新予定日/2024年12月13日

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