Estate
【総社市井手】新築分譲住宅｜ソフィスガーデン総社市井手｜ワウハウス岡山支店
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Point
物件オススメポイント
子育て世代に優しい落ち着いた住環境
スーパー・ドラッグストアだけでなく・コンビニ・
銀行・病院なども徒歩5分圏内で、生活利便性に優れた好立地！
ソフィスガーデン総社市井手の魅力
■LDK18帖越えで、ストリップ階段のある家
■敷地は駐車3台以上可能
■キッチンの収納スペースも広く、家事動線がコンパクトに！
周辺施設
■ニシナ総社東店まで 徒歩4分/ 240～270ｍ
■メディカルセンターさつきまで 徒歩3分/ 160～180ｍ
■ローソン総社東店まで 徒歩4分/ 270～290ｍ
■中国銀行総社東店まで 徒歩5分/ 350～370ｍ
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Town Information
タウン情報
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家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段はスケルトン階段を採用。
デザインを兼ね備え開放感もあり嬉しいですね！/1号地 -
畳の堀こたつダイニングは、食事以外の時間も、なんとなく居たいと思える空間。/1号地
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家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。
ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/1号地 -
広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地
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堀こたつダイニングに対面キッチンでいつでも家族とコミュニケーションを取りながら家事ができる仕掛け。リビング上部は吹抜けとなっており開放感があります◎/1号地
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掘りごたつリビングにはカウンターもありますのでお子様の勉強スペースにも活用できます！/3号地
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リビング上部にはあかりが差し込む吹抜けにシーリングファン♪お部屋の快適性を上げてくれますね☆/1号地
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キッチンに併設されたカップボード♪
目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。/1号地 -
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/1号地
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キッチン横のダイニングで配膳や片付けもスムーズに。家事効率が上がり、毎日の暮らしがもっと楽しく／1号地
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余裕あるサイズの洗面室にある、可動棚は嬉しいポイント♪/1号地
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浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/1号地
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２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/1号地
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寝室から出られるバルコニー。屋根のあるバルコニーなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配が減りますね♪/1号地
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子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆/1号地
| 販売価格 | 3,598万円(税込)～3,650万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 総社市井手字荒神1231-12他 | ||
| 交通 | JR桃太郎線「東総社」徒歩25分 | ||
| 学校区 | 総社小学校( 距離:1300m ) / 総社東中学校( 距離:1400m ) | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 建物面積 | 100.49㎡～109.5㎡ | 土地面積 | 173.18㎡～194.55㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,650万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:173.18㎡ | 建物面積:100.49㎡ |
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3号地 | 3,598万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:194.55㎡ | 建物面積:109.5㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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総社小学校
(1300m)
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総社東中学校
(1400m)
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みどり保育園
(1100m)
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ザグザグ総社東店
(250m)
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ニシナ総社東店
(240m)
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ローソン総社東店
(270m)
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総社郵便局
(2300m)
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メディカルセンターさつき
(160m)
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中国銀行総社東
(350m)
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東総社駅
(2000m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建て 建築確認番号/- 建築年月/3号地：2025年7月完成、1号地：2025年10月完成 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/道路幅：南側私道(位置指定道路) 幅員4～6.2m 私道負担/各号地に持分5分の1を無償譲渡 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2025年10月21日 次回更新予定日/2025年11月04日
Contact
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