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2026.04.10(金)~04.30(木)

#開催中 #イベント

【福山】ソフィスガーデン神辺新湯野第2

日程 2026.04.10(金)~04.30(木)
場所 福山市神辺町
時間 予約制|10:00~18:00

生活がワンフロアで完結平屋のように暮らせる家

2物件分の完成予想パース&間取図詳細など物件カタログプレゼント!3号地早期ご成約済!人気エリアのためお早めにお問い合わせください!

無料で資料をもらう

落ち着くグレージュトーンのLDK

物件カタログ掲載中のプランを一部ご紹介

永く暮らすことを考えたワンフロア完結設計平屋ライクな二階建て

  • 【2WAY】LDK・主寝室から出られる中庭
  • 【ワンフロア生活】1階主寝室
  • 【すっきり家事動線】中庭で洗濯物を干してWICへ

 

中庭でゆったり過ごす家族時間

 

ワンフロアで暮らしが完結する設計だから、毎日の移動がスムーズ。リビングや主寝室、水まわりをすべて一階に集約し、家事や身支度も効率的に行えます。

二階には洋室を2部屋設け、子ども部屋やワークスペースとして柔軟に活用可能。さらにWICやキッチンパントリーなど収納も充実し、家全体をすっきり保てます。

 

無料資料の中には今回ご紹介していない2号地の資料も!

3LDK 3690万円

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井原線 湯野駅徒歩12分/井笠バスカンパニー 湯野入口徒歩5分

  • 湯田小学校/認定こども園こどもえんみどり
  • ザ・ビッグ神辺店/神辺中学校
  • ドラッグストアコスモス神辺店/セブンイレブン福山神辺店
  • かめだファミリークリニック/HERVESTDENTALCLINIC
  • 加山公園/ジョイフル神辺店

 

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家計にも環境にも優しい、充実の標準設備

  • 夏の強い日差しや冬の冷気を抑えて室内の温度を快適に保つLow-E複層ガラス
  • ワウハウスでは安全に関わる工法面のコストを削ることなく、全て金物工法で組み上げることにこだわっています。
  • 地震などの揺れによる力が1点に集中しない構造で、上下・左右すべての揺れに耐力を発揮します。
  • 魔法びん浴槽/浴室暖房乾燥機

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

物件概要

【物件概要】●所在地/福山市神辺町新湯野字二丁目38番8他●交通/井原線/湯野駅徒歩9分●総区画数/3区画●販売区画数/2区画●宅地面積/160.00㎡~203.60㎡●団地設備/電気、公営水道、公共下水●道路/南西側幅員5.1m公道に接す●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●構造/木造2階建●建物面積/103.85~110.64㎡●建築確認番号/第R07認福広建セ00544号他●建物設備/境界ブロック、TVインターホン、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン、3ヶ所給湯設備(台所、洗面、浴室)、フローリング床(リビング、ダイニング、廊下)、各居室コンセント、ACコンセント、TVコンセント、電話用空配管、防腐・防蟻工事他●取引態様/売主●手付金等の保証期間/株式会社広島銀行※火災保険、登記費用などの諸費用は別途申し受けます。詳しくは係員までお問い合わせください。●販売・設計・施工/ワウハウス株式会社

 

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