【広島】ソフィスガーデン八幡3丁目Ⅱ・Ⅲ

【八幡3丁目Ⅱ物件概要】●所在地／広島市佐伯区八幡三丁目1508番7（地番）他●交通／JR山陽本線：五日市駅 徒歩約42分●総区画数／3区画●販売戸数／3区画●敷地面積／116.77～131.32㎡●建物面積／103.00～118.21㎡●販売価格／3,980～4,080万円●構造／木造2階一戸建て（スレート葺、現場打鉄筋コンクリートベタ基礎）●建物完成時期/2026年2月末●全面道路／4.0ｍ●建築確認番号／第R07認福広建セ00271号他

【八幡3丁目Ⅲ物件概要】●所在地／広島市佐伯区八幡三丁目1077番1（地番）他●交通／JR山陽本線：五日市駅 徒歩約44分●総区画数／2区画●販売戸数／2区画●敷地面積／175.38～175.67㎡●建物面積／86.80㎡～93.00㎡●販売価格／4,480～4,580万円●構造／木造平屋建・木造2階一戸建て（スレート葺、現場打鉄筋コンクリートベタ基礎）●建物完成時期/2026年2月末●全面道路／4.0ｍ●建築確認番号／第HP16-4075862号他

【Ⅱ・Ⅲ共通物件概要】●都市計画区域／第1種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●設備／電気（中国電力）、水道（公営）、排水（汚水・雑排水＝公共下水、雨水＝雨水本管）●建物設備／境界ブロック、フェンス、インターホン、洗面化粧台、ユニットバス、システムキッチン、エコキュート、3か所給湯設備(キッチン、洗面所、浴室)、フローリング床(洋室)、各居室(Wコンセント、ACコンセント、TVコンセント)、各居室網戸、電話用空配管、防腐・防蟻工事他●取引態様／売主●性能向上計画認定住宅●販売・設計・施工／ワウハウス株式会社