Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア駅家江良第3＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
＼駅家町江良に新たに2区画の新規分譲開始／
Point01｜生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地。
ハピアス駅家まで徒歩8分の利便施設が豊富な立地ながら、穏やかな雰囲気漂う住宅街。
周辺には公園が多数あり子育てに向いた立地です◎
■ラ・ムー駅家店…約570m/徒歩8分
■ファミリーマート駅家江良店…約520m/徒歩7分
■駅家小学校…約1120ｍ/徒歩14分
Point02｜3LDK＋中庭（ロジア）の家族空間
◆5号地…約17帖のLDKの勾配天井と間接照明がお洒落な空間を演出。
小上がりの畳コーナーや外壁で囲まれた中庭は視線を気にしなくていい家族でのプライべート空間
Town Information
タウン情報
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外観パース/5号地
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約117帖のLDKは勾配天井になっており、視界が広がり解放感が生まれます◎/5号地パース
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/5号地パース
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小上がり畳コーナーのあるLDKです。オープンな空間で家族のコミュニティーを創り出します◎/5号地パース
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現地写真（撮影日：2026年4月）
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現地写真（撮影日：2026年4月）
| 販売価格 | 3,480万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市駅家町大字江良319番 | ||
| 交通 | JR福塩線「駅家」徒歩18分~徒歩18分 | ||
| 学校区 | 駅家小学校( 距離:1100m ～ 1120m ) / 駅家南中学校( 距離:400m ～ 420m ) | ||
| 間取 | 3SLDK | ||
| 建物面積 | 107.2㎡ | 土地面積 | 189.24㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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5号地 | 3,480万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:189.24㎡ | 建物面積:107.2㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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ファミリーマート駅家江良店
(500m~520m)
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ラ・ムー駅家店
(550m~570m)
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ウォンツハピアス駅家店
(600m~620m)
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エブリイ駅家店
(650m~670m)
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ナフコ駅家店
(700m~720m)
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駅家郵便局
(500m~520m)
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小畠病院
(800m~820m)
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宜山ひかり保育園
(700m~720m)
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駅家小学校
(1100m~1120m)
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駅家南中学校
(400m~420m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第 R08認福広建セ00015 号他 建築年月/2026年9月 総区画数/5区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/西側幅員4ｍ公道に接す・南側幅員4.5ｍ公道に接す 私道負担/(0.96 ㎡持分1/2 ずつ(④⑤） 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年05月20日 次回更新予定日/2026年06月03日
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