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ワウハウス福山の注文住宅-ソフィスガーデン千田小学校前<新築一戸建て>1100万円~

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物件オススメポイント

ワウハウスの注文住宅

 

 

ソフィスガーデン千田小学校前では、お客様の理想をカタチにする「注文住宅用地」も一部ご提案しています。

分譲住宅のメリットを活かしつつ、お客様のライフスタイルやご希望に合わせた自由設計に対応。

モデルハウスもご案内できます。詳しくはお問い合わせください。

 

■お客様のご要望に合わせた住まいづくりをサポート

住宅ローンの相談はもちろん、設計からお引渡し、アフター保証まで対応。

さらに、ワウハウスが手掛ける分譲団地内に位置する為、整った住環境と地域コミュニティの充実が魅力です。

 

■月々5万円台からのご提案プランもご用意
和室のあるスタンダードな4LDKはもちろん、今人気の「中庭のある家」や「セカンドリビングのある家」など多数の提案プランもご用意しております。

まずはご見学予約から、お気軽に現地をご確認ください。

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Town Information

タウン情報

  • 現地写真/2025.1撮影

  • 現地写真/2025.1撮影

  • 現地写真/2025.1撮影

  • 開放的な多層空間のお家。
    セカンドリビングの下をトランクルームにすることで空間を有効活用。
    荷物の多いご家族にオススメの間取りです。/施工例

  • セカンドリビング下のトランクルーム。
    季節物や、お子様のプールやおもちゃなど、しっかり収納でき、リビングをスッキリ見せたい方にオススメ。/施工例

  • 和室付きの4LDKのお家。
    家具によって、可愛くもなり、かっこよくもなる万能な白い床。
    家全体を明るくしてくれるメリットも◎/施工例

  • カフェ風のLDK。
    ダイニングテーブルとは別で、キッチンにカウンターを設けました。
    非日常感を味わえます◎/施工例

  • キッチン背面一面に貼ったアクセントクロスは存在感があり、一気にオシャレな空間◎
    料理をするのも楽しくなります。/施工例

  • キッチン後ろに収納を設けることにより、散らかりにくいキッチンに。
    ストック品や食器、普段使わない家電も十分に収納することができます。
    可動棚なので自分の好きな高さに変更も可能です◎/施工例

  • 開放感満載の吹抜け。
    LDKがパッと明るくなる吹抜けは、オシャレな空間にもしてくれる今人気のプランです。/施工例

  • 主寝室もこだわって、起きてから寝るまで最高な一日に◎/施工例

  • 将来のことを考えて、間仕切りが出来るよう設計された子供部屋。
    お子様が小さいときは一つの部屋。
    大きくなったら仕切って別々の部屋に◎/施工例

  • 雨や花粉、鉄粉からも洗濯物を守ってくれる、屋内テラス。
    天気に左右されないので毎日しっかり干すことができます。
    クローゼットを付けると、干す→しまうが楽々で家事士時間の軽減にも◎/施工例

  • LDKから直接行き来のできる中庭。
    お子様が遊ぶのを、お母さんお父さんはリビングから見守れるので安心です。/施工例

  • 人目を気にすることなく、プールやBBQ、家庭菜園など楽しむことが出来ます。人目がないので、洗濯物を干しても気になりません。/施工例

  • 造作洗面台は自分好みにカスタマイズできます。
    一気にオシャレ度UPします◎/施工例

  • 造作洗面台は自分好みにカスタマイズできます。
    一気にオシャレ度UPします◎/施工例

  • タンクレストイレはスタイリッシュでかっこよく、トイレもオシャレに。/施工例

  • 2階建外観/施工例

  • 平屋外観/施工例

販売価格 1,100万円(税込)~1,230万円(税込)
所在地 福山市千田町三丁目4004番
交通 JR福塩線「横尾」徒歩9分~徒歩9分
学校区 加茂小学校( 距離:2300m ~ 2460m ) / 幸千中学校( 距離:1600m ~ 1760m )
間取 -
建物面積 - 土地面積 154.78㎡~159.41㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
3号地
3号地 1,230万円(税込) 間取り:- 土地面積:154.78㎡ 建物面積:-
4号地
4号地 1,230万円(税込) 間取り:- 土地面積:155.68㎡ 建物面積:-
5号地
5号地 1,230万円(税込) 間取り:- 土地面積:156.35㎡ 建物面積:-
11号地
11号地 1,100万円(税込) 間取り:- 土地面積:159.41㎡ 建物面積:-
12号地
12号地 1,100万円(税込) 間取り:- 土地面積:159.37㎡ 建物面積:-
13号地
13号地 1,100万円(税込) 間取り:- 土地面積:159.34㎡ 建物面積:-
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Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • オンリーワン千田店

    オンリーワン千田店

    (450m~500m)

  • セブンイレブン福山千田町店

    セブンイレブン福山千田町店

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  • ローソン福山千田町三丁目店

    ローソン福山千田町三丁目店

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  • JA福山市千田支店

    JA福山市千田支店

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  • 福山千田郵便局

    福山千田郵便局

    (450m~500m)

  • 広畑内科・もり皮膚科

    広畑内科・もり皮膚科

    (600m~650m)

  • 千田宝公園

    千田宝公園

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  • こども園せんだの森

    こども園せんだの森

    (120m~170m)

  • 千田小学校

    千田小学校

    (190m~240m)

  • 幸千中学校

    幸千中学校

    (2100m~2150m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/福山市指令開第519号 建物構造/- 建築確認番号/- 建築年月/- 総区画数/8区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/40% 容積率/80% 道路幅員/西側幅員約4.5m公道に接す・東側幅員約6.4m公道に接す・団地内道路6m公道に接す 私道負担/なし 建築条件/建築条件付き その他/※建築条件付宅地分譲:掲載土地の売買契約は契約成立後3ヶ月以内にワウハウス(株)との建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じます。 万一期限までに請負契約が成立しない場合は、契約の無効が確定し、受領済みの売買代金は全額無利息にて返還いたします。予めご了承ください。 ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業:国土交通大臣免許(6)第5893 号 建設業:国土交通大臣許可(般-1)第21032 号 所属団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2025年02月01日 次回更新予定日/2025年02月15日

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