Estate
ワウハウス福山の建売住宅ーソフィスガーデン大門三丁目第2＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
◆◇全棟プラン公開◇◆
未公開プランもございますので、資料請求からお気軽にお問い合わせください◎
Point01｜商業施設が近く便利立地。
ハローズ大門店・ひまわり大門店まで徒歩9～10分。
コンビニや小学校、郵便局なども近く、近隣施設が充実した立地です◎
買い物も楽々で、生活しやすい環境です！
■ザ・ビッグ店…約700ｍ/徒歩13分
■ローソン大門三丁目店…約750ｍ/徒歩10分
■野々浜小学校…約800ｍ/徒歩10分
Point02｜人気の4LDKの間取り◎
▼屋内テラス完備で、雨の日の洗濯も安心です。
Town Information
タウン情報
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外観/4号地
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17.55帖のLDK。
ペニンシュラ型のキッチン採用で、解放感があるLDKで家族の会話も弾みますね◎/4号地 -
収納もありスッキリ片付け上手なLDK◎/4号地
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吹抜や掃き出し窓からの採光でぽかぽかLDKです◎/4号地
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たっぷり収納つきのキッチン。ナチュラルな木目調に合うシンプルで飽きのこない仕様ですね◎/4号地
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生活スタイルに合わせていろいろな使い方ができるフレキシブルルーム◎/4号地
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収納付の洗面はひろびろとしたスペース。毎朝のルーティンもストレスなく行えますね◎/4号地
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シューズインクロークつきの玄関◎スッキリした玄関はお家の第一印象の掴みにばっちりですね♪/4号地
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約6.3帖の洋室。インナーテラスと収納があります/4号地
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外観/2号地
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17.96帖のLDK
キッチンからは洗面・浴室に行けるので水廻りの家事ラクなお家です◎/2号地パース -
木目調のナチュラルなキッチン◎/2号地パース
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収納たっぷりで片付け上手なお家◎/2号地パース
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外観完成予想図/5号地
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17.74帖のLDK。
日常に溶けこむシックな木目調が魅力の内観◎/5号地パース -
和室へとつながるLDK/5号地パース
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お子さまとの遊び場やお昼寝などに活躍する約5.3帖の和室◎/5号地パース
| 販売価格 | 3,298万円(税込)～3,430万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市大門町三丁目398番 | ||
| 交通 | JR山陽本線「大門」徒歩18分~徒歩19分 | ||
| 学校区 | 野々浜小学校( 距離:800m ～ 900m ) / 大門中学校( 距離:1500m ～ 1600m ) | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 建物面積 | 108.75㎡～115.8㎡ | 土地面積 | 139.84㎡～140.67㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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2号地 | 3,430万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:139.9㎡ | 建物面積:115.8㎡ |
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4号地 | 3,340万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:140.67㎡ | 建物面積:113.2㎡ |
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5号地 | 3,298万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:139.84㎡ | 建物面積:108.75㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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ハローズ大門店
(800m~900m)
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ひまわり大門店
(700m~800m)
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ローソン大門三丁目店
(750m~850m)
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ザグザグ大門店
(750m~850m)
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ザ・ビッグ大門店
(1000m~1100m)
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いしおか医院
(800m~900m)
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松井公園
(350m~450m)
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ののはまこどもえん
(270m~370m)
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野々浜小学校
(800m~900m)
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大門中学校
(1500m~1600m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造住宅（特殊金物・軸組工法） 建築確認番号/第R07認福広建セ00114号 建築年月/2025年10月 総区画数/6区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/1～3号地東側道路幅員10m公道に接す、3・4号地北側幅員6m公道に接す、5・6号地西側幅員公道に接す 私道負担/- 建築条件/建築条件付き その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893号 建設業：国土交通大臣許可（般ー1）第21032 号 所属団体（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/あり 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年02月18日 次回更新予定日/2026年03月04日
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