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ワウハウス福山の建売住宅－ソフィスガーデン今津五丁目＜新築一戸建て＞
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物件オススメポイント
＼パース公開／
1号地・3号地・4号地のパースを公開しました。
お問い合わせいただくと未公開パースをプレゼントさせていただきます♪
今津エリアに全4区画団地の分譲開始！
Point01｜インナーテラス付き3LDKS~4LDKS
パントリーや居室収納など、片付け上手なお家。大事なお荷物も安心ですね♪
Point02｜子育てでも交通面でも便利な環境
団地の横には今津東公園があるので毎日のお散歩やお子さまと遊ぶのにも便利な立地◎
松永駅もバス停も近いので遠出はもちろん、福山と尾道の市境にあるので通勤にもしやすい環境です。
Town Information
タウン情報
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約20帖のひろびろLDK◎キッチンと横並びのダイニングは家事しながら家族とお話しできて、家事動線の短縮にもなりますね♪/3号地パース
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屋根の掛かった裏庭スペースは、天気を気にせずお子さまと遊んだりちょっとした洗濯物を干したりできます。週末にはBBQも楽しめる空間です♪/3号地パース
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カウンターがあれば、ダイニングテーブルを片付けずに作業ができてとっても便利！もちろん小物や雑貨を飾ってリビングの演出にも/3号地パース
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背面のアクセントパネルが印象的な3号地！/3号地パース
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ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/3号地パース
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キッチンに併設されたパントリー♪食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由！！目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。/3号地パース
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家事の時短に効果大の食洗器付きのキッチン。高温洗浄、節水効果もあり、毎日の家事効率化を図ってくれます◎/3号地パース
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シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/3号地パース
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木目を基調とした爽やかなサニタリースペース。毎日の身支度も気持ち良くお使いいただます。/3号地パース
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完成予想パース/1号地
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ナチュラルな木目調の内観が毎日の生活を穏やかに演出してくれます◎/1号地パース
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パントリーへは食器はもちろん、よく使うグッズや保存食の収納など、用途は自由です♪散らかりにくいスッキリしたキッチンが実現しますね◎/1号地パース
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リビングに面したフレキシブルルーム。休日にゆったりくつろぐスペースとしても、お子さまの勉強部屋としても、生活スタイルに応じて有効的に使用できます♪/1号地パース
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完成予想パース/4号地
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約17.9帖のリビングは「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/4号地完成予想パース
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、毎日の家事効率化を図ってくれます◎/4号地完成予想パース
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リビングに面したフレキシブルルームは生活スタイルに応じていろいろな用途が◎休日にゆったりくつろぐスペースとしても有効的に使用できますね♪/4号地完成予想パース
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屋根付きの裏庭スペースで家族みんなでバーベキューなどはいかがですか♪/4号地完成予想パース
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現地写真（R7年10月撮影）
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団地横には今津東公園があります。公園まで歩いてすぐなので安心ですね♪（R7年10月撮影）
| 販売価格 | 3,350万円(税込)～3,498万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市今津町五丁目306番5 | ||
| 交通 | JR山陽本線「松永」徒歩11分~徒歩12分 | ||
| 学校区 | 遺芳丘小学校( 距離:1000m ～ 1050m ) / 大成館中学校( 距離:1000m ～ 1050m ) | ||
| 間取 | 3SLDK～4SLDK | ||
| 建物面積 | 104.35㎡～112.6㎡ | 土地面積 | 149.01㎡～155.49㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,498万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:149.01㎡ | 建物面積:112.52㎡ |
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4号地 | 3,420万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:150.4㎡ | 建物面積:112.6㎡ |
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3号地 | 3,350万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:155.49㎡ | 建物面積:104.35㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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今津東公園
(75m~125m)
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ローソン福山南松永店
(1000m~1160m)
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ラ・ムー松永店
(1300m~1350m)
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ユーホー松永店
(1100m~1150m)
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遺芳丘小学校
(1000m~1050m)
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大成館中学校
(1000m~1050m)
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松永幼稚園
(700m~750m)
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JR松永駅
(850m~900m)
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もみじ銀行松永支店
(500m~550m)
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福山市松永市役所
(1400m~1450m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第R07認福広建セ00364号 他 建築年月/2026年3月他 総区画数/8区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/団地内南側道路幅員5m私道に接す 私道負担/あり(178.03㎡持分8分の1ずつ) 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/あり 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年01月19日 次回更新予定日/2026年02月02日
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