Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ソフィスガーデン水呑＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
＼水呑エリア分譲開始／
自然豊かな穏やかな時間が流れる住環境で憧れのマイホームの暮らしを◎
Point｜生活に便利な施設や環境が豊富
・コンビニや公園が徒歩10分圏内。
・中庭でBBQやプールなど家族だけの穏やかな暮らし♪
Point02｜人気の4LDK+Sの間取り◎
晴れた日には裏庭でBBQしたりお子さまとプールしたりして過ごせます。
Town Information
タウン情報
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２号地完成予想パース
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約16.9帖のLDKは人気のI型リビング！リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並んでいることで、視線が行き届き家族の会話が弾みます◎/2号地パース
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ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/2号地パース
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、毎日の家事効率化を図ってくれます◎/2号地パース
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リビング上部の吹抜けには、エアコンの効きを効率よくしてくれるシーリングファンと、デザインがGOODなクリアパネル手すり♪/2号地パース
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白を基調に木目調がアクセントで爽やかなサニタリースペース。ガス乾燥機もついた、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使いいただけます。/2号地パース
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週末には裏庭でご家族やご友人とBBQしたり、お子さまとプールで遊んだり♪／2号地パース
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全3区画の分譲地公開！/2026年2月現地撮影
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公式HP限定での公開◎/2026年2月現地撮影
| 販売価格 | 3,280万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市水呑町落目3995番32他 | ||
| 交通 | JR山陽本線「福山」徒歩63分~徒歩64分 | ||
| 学校区 | 水呑小学校( 距離:1100m ～ 1150m ) / 向丘中学校( 距離:2100m ～ 2150m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 96.84㎡ | 土地面積 | 137.38㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,280万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:137.38㎡ | 建物面積:96.84㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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セブンイレブン福山水呑町店
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ザグザグ水呑店
(1700m~1750m)
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(1100m~1150m)
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水呑郵便局
(1100m~1150m)
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向丘中学校
(2100m~2150m)
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エブリイ福山市民球場
(2800m~2850m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/R08認福広建セ00050号 建築年月/2026年9月 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/北西側幅員6ｍ公道に接す 私道負担/なし 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年06月09日 次回更新予定日/2026年06月23日
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