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ソフィスガーデン大門駅前｜全5邸｜ワウハウス福山の建売住宅ーソフィスガーデン大門駅前＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
＼大門駅まで歩いて5分の駅チカエリアに全5邸の新規分譲です／
3号地早期契約につき4棟の新発表。お早めにお問い合わせください。
Point01｜4棟それぞれに個性あるプラン組み。ご家族にあった一邸をお選びください。
◇1号地：パントリーやリビング・ホールの収納など大容量の収納で大事なものの収納も安心。
◇2号地：人気の和室付き。化粧梁が空間にメリハリをつけてくれます。
◇4号地：Ⅱ型キッチンで料理を楽しく快適に。1F洋室は家族の生活スタイルに合った使い方ができます。
◇5号地：マルチスペース含め24帖のゆとりあるLDK。お子様と遊んだり書斎として使ったりできます。
Point02｜
◇ローソン福山大門一丁目店…約400ｍ/徒歩5分
◇大門北公園…約50ｍ/徒歩1分
◇大津野小学校…約650ｍ/徒歩8分
Town Information
タウン情報
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外観/1号地パース
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ナチュラルな内装に、間接照明と窓からの自然光が穏やかな雰囲気を演出する18帖のゆったりLDK◎/1号地パース
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キッチン⇔パントリー⇔ファミリークローク⇔リビングの回遊動線は家事ラクな毎日を支援します。/1号地パース
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外観/2号地パース
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ゆとりある17帖のLDKには吹抜からの温かい光と化粧梁が空間にメリハリを与えてくれる、シックな内観/2号地パース
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対面式キッチンからリビング内全体の様子をキャッチ。家事・育児で忙しいときに家族の温かみを感じられる嬉しい設計／2号地パース
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外観/4号地パース
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木目の折下げと間接照明が見た目ももちろん、空間の広がりや奥行きを優しく包みます/4号地パース
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シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのⅡ型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子さまと並んで調理をすることができます/4号地パース
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外観/5号地パース
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リビングにはいろいろな使い方ができるマルチスペースを設計。お子さまと遊んだり書斎として使ったり家族の生活スタイルに応じて使い分けができます◎/5号地パース
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パントリーやリビング収納など収納スペースを多く設計しています。ご家族の大切なモノの収納も安心な容量です◎/5号地パース
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前面道路は6mのゆとりある幅員。駐車も安心です◎/2026年3月末撮影
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前面道路は6mのゆとりある幅員。駐車も安心です◎/2026年3月末撮影
| 販売価格 | 3,498万円(税込)～3,598万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市大門町大字大門字大門前2603番 | ||
| 交通 | JR山陽本線「大門」徒歩5分~徒歩6分 | ||
| 学校区 | 大津野小学校( 距離:650m ～ 700m ) / 大門中学校( 距離:1300m ～ 1350m ) | ||
| 間取 | 3SLDK～4SLDK | ||
| 建物面積 | 104.74㎡～113.24㎡ | 土地面積 | 135.19㎡～147.65㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,498万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:147.65㎡ | 建物面積:104.74㎡ |
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2号地 | 3,550万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:143.24㎡ | 建物面積:108.75㎡ |
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4号地 | 3,580万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:136.18㎡ | 建物面積:107.87㎡ |
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5号地 | 3,598万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:135.19㎡ | 建物面積:113.24㎡ |
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Location
周辺環境
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大門駅
(380m~420m)
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ローソン福山大門一丁目店
(400m~450m)
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コスモス大門店
(580m~620m)
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大門北公園
(50m~100m)
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ハローズ大門店
(1100m~1150m)
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セブンイレブン福山大門一丁目店
(800m~850m)
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いしおか医院
(1300m~1350m)
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大門未来園
(430m~480m)
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大津野小学校
(650m~700m)
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大門中学校
(1300m~1350m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造住宅（特殊金物・軸組工法） 建築確認番号/第R08認福広建セ00158号他 建築年月/2026年11月 総区画数/5区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/西側幅員6mの公道に接す 私道負担/- 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年08月21日 次回更新予定日/2026年09月04日
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