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ソフィスガーデン加茂｜全９区画｜ワウハウス福山の建築条件土地－ソフィスガーデン加茂＜注文住宅用地＞
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＼HP特別先行公開！加茂町に全９区画の分譲土地誕生／
自然豊かで穏やかな時間が流れる住環境で憧れのマイホームの暮らしを◎
Point01｜Location
・加茂小学校/徒歩24分
・コスモス加茂店/徒歩2分
・ローソン福山下加茂店/徒歩12分
・マルナカ加茂店/徒歩5分
Point02｜標準仕様
制振・耐震＿＿＿＿
・特殊金物工法をすべての接合箇所に採用
・震度7の地震にも耐える制震ダンパー「MAMORY」
断熱＿＿＿＿＿＿＿
・断熱等級5のZEH水準の性能で「夏涼しく、冬暖かい」をあたりまえに。
・Low-E複層ガラスで夏の日射熱や冬の寒気をブロック。
【建築条件付宅地】
土地売買契約後3ヶ月以内にワウハウスと建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。
土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の請負建築が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解約になり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還いたします。
【予告広告】
この広告は予告広告です。価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
Town Information
タウン情報
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全9区画の分譲地/2026年9月撮影
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全9区画の分譲地/2026年9月撮影
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＼HP限定情報／全9画の建築条件付き土地
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施工事例
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【制度・高強度の構造用集成材】
乾燥により干割れが怒りやすいムク材に比べ、構造用集成材は乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した制度と強度を維持します。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用。防犯面だけでなく、街としての資産価値を高めます。
| 販売価格 | 価格未定 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市加茂町大字下加茂字菅原17番 | ||
| 交通 | JR福塩線「万能倉」徒歩20分~徒歩21分 | ||
| 学校区 | 加茂小学校( 距離:1800m ～ 1850m ) / 加茂中学校( 距離:1100m ～ 1150m ) | ||
| 間取 | - | ||
| 建物面積 | - | 土地面積 | 150.94㎡～177.48㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:157.38㎡ | 建物面積:- |
|
2号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:157.55㎡ | 建物面積:- |
|
3号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:177.48㎡ | 建物面積:- |
|
4号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:158.46㎡ | 建物面積:- |
|
5号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:158.26㎡ | 建物面積:- |
|
6号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:157.8㎡ | 建物面積:- |
|
7号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:158.28㎡ | 建物面積:- |
|
8号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:154.15㎡ | 建物面積:- |
|
9号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:150.94㎡ | 建物面積:- |
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Location
周辺環境
-
コスモス加茂店
(50m~100m)
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ローソン福山下加茂店
(850m~900m)
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マルナカ加茂店
(300m~350m)
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加茂郵便局
(550m~600m)
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フジグラン神辺店
(2300m~2350m)
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下加茂公園
(900m~950m)
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加茂小学校
(1800m~1850m)
-
加茂中学校
(1100m~1150m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/福指令都第501号 建物構造/木造2階建 建築確認番号/- 建築年月/- 総区画数/9区画 今回販売区画数/9区画 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/北西側幅員6ｍ公道に接す 私道負担/あり(302㎡持ち分1/8①～⑧号地) 建築条件/建築条件付き その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年10月30日 次回更新予定日/2026年11月13日
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