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ソフィスガーデン神辺道上｜ワウハウス福山の建売住宅－ソフィスガーデン神辺道上＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
＼神辺×平屋の新発表／
ナチュラルな内観とスタイリッシュな外観がマッチするデザイナーズ住宅◎
◆未完成物件限定50万＋50万キャッシュバックキャンペーン対象◆
お家探しは早めの行動が肝心です。
今から動けば年内ご成約可能！来年には夢のマイホームを◎
Point01｜生活に便利な施設や環境が豊富
・公園や郵便局、ドラッグストアが徒歩圏内に◎
・主要道路に近く通勤やお出かけのアクセスも良好
Point02｜プライベートを充実させてくれる平屋プラン◎
周りの視線を気にせず、家族だけの時間を気兼ねなく過ごせます。
小上がり畳コーナーで腰かけて絵本を読んだり、お子さまと遊んだり♪
Town Information
タウン情報
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ラクラク駐車3台以上可能な外構/完成予想パース
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小上がり畳コーナー含めると約22帖のひろびろLDKは、高天井になっているのでより開放感を感じられる間取りです◎/完成予想パース
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リビングからは中庭が見れます◎/完成予想パース
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ナチュラルな木目感じる柔らかな内装/完成予想パース
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対面式キッチンからリビング内全体の様子をキャッチ。家事・育児で忙しい毎日に嬉しい設計/完成予想パース
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植栽などで視線を切る仕様になっている庭は、BBQしたりお子さまが遊んだりしても十分なスペース◎/完成予想パース
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ゆとりある洗面室。リビングの横にあるのでながら家事が叶います/完成予想パース
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約6帖の洋室/完成予想パース
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現地（2026年8月）撮影
| 販売価格 | 3,780万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町大字道上中坪616番7 | ||
| 交通 | JR福塩線「道上」徒歩7分~徒歩7分 | ||
| 学校区 | 道上小学校( 距離:1200m ～ 1200m ) / 神辺中学校( 距離:3200m ～ 3200m ) | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 建物面積 | 96.61㎡ | 土地面積 | 236.81㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,780万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:236.81㎡ | 建物面積:96.61㎡ |
Housing
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神辺中学校
(3200m~3200m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建て（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第HP02確ー0000137号 建築年月/2026年12月 総区画数/1区画 今回販売区画数/1区画 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/北側幅員4ｍ公道に接す 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年10月29日 次回更新予定日/2026年11月12日
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