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ソフィスガーデン北本庄三丁目｜全６区画｜ワウハウス福山の建築条件土地－ソフィスガーデン北本庄三丁目＜予告広告＞
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＼HP特別先行公開！北本庄に全６区画の分譲土地誕生／
備後本庄駅まで徒歩圏内の住環境で憧れのマイホームの暮らしを◎
Point01｜Location
・福塩線「備後本庄駅」/徒歩7分
・ウエルシアひまわり木之庄店/車2分
・樹徳小学校/徒歩18分
・二股公園/徒歩4分
Point02｜標準仕様
制振・耐震＿＿＿＿
・特殊金物工法をすべての接合箇所に採用
・震度7の地震にも耐える制震ダンパー「MAMORY」
断熱＿＿＿＿＿＿＿
・断熱等級5のZEH水準の性能で「夏涼しく、冬暖かい」をあたりまえに。
・Low-E複層ガラスで夏の日射熱や冬の寒気をブロック。
【建築条件付宅地】
土地売買契約後3ヶ月以内にワウハウスと建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。
土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の請負建築が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解約になり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還いたします。
【予告広告】
この広告は予告広告です。価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
Town Information
タウン情報
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全6区画の分譲地/2026年10月撮影
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全6区画の分譲地/2026年10月撮影
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＼HP限定公開／全6画の建築条件付き土地
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福塩線「備後本庄駅」まで徒歩7分（550m）
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徒歩5分圏内に2つ公園があります◎｜二股公園まで徒歩4分（300m）
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徒歩5分圏内に2つ公園があります◎｜本庄宮本公園まで徒歩5分（400m）
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樹徳小学校まで徒歩18分（1.3km）
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施工事例
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施工事例
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施工事例
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施工事例
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施工事例
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施工事例
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【制度・高強度の構造用集成材】
乾燥により干割れが怒りやすいムク材に比べ、構造用集成材は乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した制度と強度を維持します。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用。防犯面だけでなく、街としての資産価値を高めます。
| 販売価格 | 価格未定 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市北本庄三丁目1217番 | ||
| 交通 | JR福塩線「備後本庄」徒歩7分~徒歩8分 | ||
| 学校区 | 樹徳小学校( 距離:1300m ～ 1350m ) / 城北中学校( 距離:1400m ～ 1450m ) | ||
| 間取 | - | ||
| 建物面積 | - | 土地面積 | 130.57㎡～138.64㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:130.83㎡ | 建物面積:- |
|
2号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:130.67㎡ | 建物面積:- |
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3号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:138.64㎡ | 建物面積:- |
|
4号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:131.8㎡ | 建物面積:- |
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5号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:130.57㎡ | 建物面積:- |
|
6号地 | 価格未定 | 間取り:- | 土地面積:130.88㎡ | 建物面積:- |
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Location
周辺環境
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福塩線「備後本庄駅」
(550m~600m)
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ウエルシアひまわり木之庄店
(1000m~1050m)
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セブンイレブン福山本庄町中4丁目店
(700m~750m)
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二股公園
(300m~350m)
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福山本庄郵便局
(900m~950m)
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城北診療所
(1400m~1450m)
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樹徳小学校
(1300m~1350m)
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城北中学校
(1400m~1450m)
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めばえ幼稚園
(950m~1000m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/福指令農林第504号 建物構造/木造2階建 建築確認番号/- 建築年月/- 総区画数/6区画 今回販売区画数/6区画 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/70% 容積率/200% 道路幅員/北東側幅員約4.7m、北西側幅員約5mに接道 私道負担/あり｜132㎡：持ち分1/６ 建築条件/建築条件付き その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2026年11月02日 次回更新予定日/2026年11月16日
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