Point
住宅購入のタイミング
住宅購入時のタイミング
「消費税増税延期」「歴史的低金利時代」「充実した優遇税制」など、住宅を購入する理由、購入しない理由は様々です。
しかし、もっとも考えないといけないことは、「なぜ住宅を購入しようと思ったか」ではないでしょうか？
本当に「自分にとって」今必要なのか？という事は改めて考えてみて下さい。
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01子供や家族のため
第一子が幼稚園に入るまでが、30％
小学校に入るまでを含めると、70％ -
こどもと新居で過ごせる時間は？
家は家族との想い出を刻むもの！
小学校を逃すと一緒に住める期間は10年だけに -
万が一のためにも家族を守る
団体信用生命保険賃貸でご主人様に万が一のことがあったら
・家賃支払いのために、奥様が仕事やパートに行く羽目に
・仕事のために、子供を保育園などに預けないといけない羽目に
・一緒に子供と過ごせた時間も奪われる -
団体信用生命保険って何ですか？
・住宅ローンを組む場合、加入しなくてはならない生命保険です。
（一部、加入しなくてもよいローンもあります）
・原則、生命保険料は住宅ローンの金利に含まれています。（別途必要ありません）
・住宅購入後、お体に万が一のことがあった場合、ローンの残債が免除されます。
・団体信用生命保険に加入できない（糖尿病など）場合、住宅ローンが組めない可能性があります。
住宅購入は家族を守ることになります -
02
もっと広い部屋に住みたいから
住まいの環境がお子様の精神面に与える影響は意外と大きいものです。
広い空間で育てられることで、伸び伸び健やかな気持ちで暮らすことができます。
親、子供双方のストレスが溜まっている状態では
家庭内のコミュニケーションに悪影響を及ぼしてしまいます。 -
持ち家のメリット
子供に個室を与えられるので、
1.一人で寝られる
2.朝決まった時間に自分で起きられる
3.自分で身支度ができる
4.身の回りの整理整頓ができる
5.掃除ができる
住宅購入は、子供とのコミュニケーションや生活習慣に大きく影響しています。 -
03
自由に使えて気兼ねないから
自分の家だからこそできる事！
ホームパーティー
ペット
楽器演奏
庭でBBQ
ガーデニング
子供プール
庭でゴルフ
賃貸ではなかなか実現できない事がたくさん！ -
04
家賃がもったいないから
仮に2年後に新築入居を想定すると、その間の家賃は、
家賃 7.5万円 × 24ヶ月 ＝ 総支払い例 180万円
Q.でも、頭金を貯めてからの方が良いのでは？
A.たとえば、家賃を払いながら毎月3万円貯金したとすると、
2年での貯金額： 3万円 × 24ヶ月 ＝ 72万円 の貯金
2年間の貯金額 72万円 － 2年間の家賃 180万円 ＝ -108万円
家賃を考慮すると、108万円損します -
05
老後が安心だから
年金の年間支払い額（満額）は、年々減少している
Q.例えば「今、購入」と「5年後、購入」の違いは？
A.購入タイミングにより返済に年金を充てることに
