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ワウハウス福山の建売住宅-ワウスクエア尾道門田第2<新築一戸建て>

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Point

物件オススメポイント

 

【価格改定】スケルトン階段採用など、みどころ沢山のデザイン住宅誕生!

\最終1邸/木目とグレーの落ち着いた、大人な外観にスケルトン階段を採用するなど、各所にこだわったデザイン住宅が誕生!

 

~彡涼しい環境でご見学可能♪彡~
◎LDKエアコン付きで快適にご見学いただけます!お気軽にお問い合わせください!

 

・Point|商業施設が近く便利立地。
コンビニや小学校も近く、近隣施設が充実した立地です◎

■ひまわり栗原店…徒歩7分
■ハローズ尾道店…徒歩10分
■栗原小学校…徒歩9分

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Town Information

タウン情報

  • いよいよ最終1邸!木目とグレーの落ち着きのある大人な外観に、スケルトン階段の採用など、各所にこだわったデザイン住宅誕生!

  • 19.1帖の広々LDK!南東向きのLDKは、家の中が明るい時間が長いため照明などの光熱費を抑えることも♪

  • スケルトン階段が特長的なLDK。家族が自然とあつまるリビング空間が嬉しい。

  • 毎日の動線に寄り添う、心地よいLDK。
    ご家族皆さまが「住みやすい」と感じる間取りを、ぜひ現地でご体感ください。

  • コミュニケーションの取りやすさや開放的な見た目が嬉しい、シンプルなLDKだからこそ家族のコミュニケーションが自然と図れる家族想いの空間です。

  • スケルトン階段自体がインテリアの一部になるため、リビングのアクセントとしておしゃれな雰囲気を演出します♪

  • リビング学習にもオススメな明るいリビングは、親がほどよい距離感でお子様の
    勉強をサポートしやすい空間です◎

  • キッチンとダイニングテーブルが直線上に並列する配置のため、すっきりとまとまった印象に。

  • 調理・配膳・片付の動線が短くなる、家事ラク導線のキッチンは、すぐに配膳できるので、キッチンが散かりにくい点が◎

  • 圧倒的な収納力のあるパントリーは、食品や災害時の備蓄スペース、お子様のプリント類の収納にも◎

  • 玄関横のシューズクロークは、ご家族の靴だけでなく、ベビーカーやキャンプ用具、自転車だって収納できるたっぷり収納が嬉しい♪

  • デザイン性が高く圧迫感が少ないスケルトン階段は、採光性も◎!アイアン手すりでよりスッキリとした印象に。

  • ワイドなWICとインナーテラスが隣り合う主寝室は、天井の木目クロスで暖かみと落ち着きのあるお部屋です。

  • 主寝室と隣り合うインナーバルコニーは、大きな窓があるので季節問わず明るさを採りこめ、気持ちよく洗濯物を干していただけます。洗濯物を干していないときには、多目的に使えるすっきりしたスペースに◎

  • あると便利な洗面収納は可動棚なので、機能性も向上。タオルや着替え、洗剤など十分な収納スペースが嬉しい◎

  • 浴室乾燥機付きで、雨や梅雨時期の洗濯も安心♪汚れがつきづらいお掃除ラクラク、ほっカラリ床を採用。

  • すっきりとした印象のタンクレストイレを採用。デザイン性を求めた落ち着ける空間をカタチにしました。

  • 植栽も相まって、玄関上部の奥行きのある軒と壁が木目によって存在感が増し、より洗練された玄関廻りを演出してくれます♪

販売価格 3,290万円(税込)
所在地 尾道市門田町2773番
交通 JR山陽本線「尾道」~徒歩36分
学校区 栗原小学校( 距離: ~ 700m ) / 栗原中学校( 距離: ~ 1500m )
間取 3SLDK
建物面積 100.9㎡ 土地面積 132.23㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
2号地
2号地 3,290万円(税込) 間取り:3SLDK 土地面積:132.23㎡ 建物面積:100.9㎡

Housing

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Location

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  • 栗原中学校

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    おのみちバス「福祉センター前」

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  • 尾道則末郵便局

    尾道則末郵便局

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  • 尾道夜間救急診察所

    尾道夜間救急診察所

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About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(特殊金物+軸組工法) 建築確認番号/R06認福広建セ00186号他 建築年月/2024年12月 総区画数/4区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/西側幅員約4.9m公道に接す(1号地)南側幅員約5m行動に接す 私道負担/- 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業:国土交通大臣免許(6)第5893 号 建設業:国土交通大臣許可(般-1)第21032 号 所属団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/浄化槽 情報更新日/2025年09月11日 次回更新予定日/2025年09月25日

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